בכמה עלו מחירי הדירות בירוחם בחמש השנים האחרונות? מהו האחוז הממוצע של עליית הערך בירוחם? אילו שכונות מובילות במספר העסקאות בירוחם ואלו דווקא סוגרות את הרשימה מלמטה?
בכתבה נסקור את פער המחירים בחמש השנים האחרונות בירוחם, עליית הערך הממוצעת בחמש השנים האחרונות בירוחם וממוצע שנתי. נגלה כמה עסקאות יד שנייה וחדשות בוצעו בכל שנה בירוחם בכתבה (גם יד שנייה וגם דירות חדשות), מי הן השכונות המובילות במכירות יד שנייה ויד ראשונה בירוחם ונגלה כמה עסקאות בוצעו בסך הכל בירוחם בחמש השנים האחרונות.
ירוחם
לפני 5 שנים יכולתם לקנות דירת 3 חדרים יד שנייה בירוחם במחיר ממוצע של כ 355,000 ש"ח, היום אותה דירה תעלה לכם 380,000 ש"ח, עליית ערך ממוצעת של 25,000 ש"ח, ובאחוזים מדובר על כ 7% עליית ערך בחמש שנים שהם כ 1.4% בממוצע בשנה. מחיר ממוצע של דירה בירוחם לפני חמש שנים עמד על כ 683,000 ש"ח, כאשר היום הוא עומד כבר על 964,000 ש"ח, כאן מדובר על עליית גבוהה יותר של 281,000 ש"ח שהם כ 30%, בשנה מדובר על כ 6% בממוצע.
בואו נסקור כמה עסקאות מכירה בוצעו בכל שנה בחמש השנים האחרונות בירוחם וכמה עסקאות יד שנייה בוצעו סך הכל.
עסקאות יד שנייה בירוחם בחמש השנים האחרונות
- בשנת 2017 בוצעו 64 עסקאות מכירה בעיר.
- בשנת 2018 בוצעו 63 עסקאות.
- בשנת 2019 בוצעו 68 עסקאות.
- בשנת 2020 בוצעו 69 עסקאות.
- בשנת 2021 בוצעו 170 עסקאות.
- בשנת 2022 בוצעו עד כה 7 עסקאות. (ככל הנראה בוצעו יותר עסקאות, אך אלה הנתונים שכרגע נשאבו).
סך הכל בוצעו בחמש השנים האחרונות 441 עסקאות יד שנייה בעיר.
השכונות המובילות במכירות יד שנייה בירוחם בחמש השנים האחרונות
3 השכונות המובילות במכירות יד שנייה בירוחם בחמש השנים האחרונות הן: אלי כהן, אליהו הנביא ומרכז העיר.
- שכונת אלי כהן מובילה את הרשימה עם 108 עסקאות יד שנייה.
- אליהו הנביא מגיעה למקום השני עם 49 עסקאות.
- מרכז העיר במקום השלישי עם 46 עסקאות.
השכונות עם מספר עסקאות יד שנייה הנמוך ביותר בירוחם בחמש השנים האחרונות
השכונות שסוגרות את הרשימה של מכירות יד שנייה בירוחם מלמטה הן: נוף מדבר, האירוסים והרעפים.
- נוף מדבר עם 6 עסקאות.
- האירוסים עם 5 עסקאות.
- הרעפים עם עסקה אחת.
השכונות המובילות במספר עסקאות יד ראשונה (דירות חדשות) בירוחם בחמש השנים האחרונות
3 השכונות המובילות במכירות דירות חדשות בירוחם בחמש השנים האחרונות הן: האירוסים, אופק וצהלה.
- האירוסים עם 116 עסקאות.
- אופק עם 58 עסקאות.
- צהלה עם 27 עסקאות.
השכונות עם מספר עסקאות יד ראשונה (דירות חדשות) הנמוך ביותר בירוחם בחמש השנים האחרונות
השכונה שסוגרת את הרשימה במכירות דירות חדשות בירוחם מלמטה היא: נוף מדבר.
- נוף מדבר עם עסקה אחת.
כמה עסקאות של דירות חדשות בוצעו סך הכל בירוחם בחמש השנים האחרונות?
סך הכל בוצעו 266 עסקאות של דירות חדשות בירוחם בחמש בשנים האחרונות. (ישנן עסקאות שבוצעו בירוחם ולא נכנסו לרשימת המובילים של השכונות מפני שהן בוצעו בירוחם ולא שויכו לשכונה מסויימת, אך הן עדיין נחשבות בספירה הכוללת).
מעוניינים להשקיע בנדל"ן בירוחם כמו מקצוענים? אנחנו פעילים בירוחם ומכירים היטב את העיר, מוזמנים ליצור איתנו קשר. לבדיקת מחירי נדל"ן בירוחם
לכתבה המלאה על השקעות נדל"ן בדרום – השוואת ערים להשקעה 2017 – 2022 לחצו.
מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על השקעות נדל"ן בירוחם בחינם ולשים את ידכם על המידע החשוב ראשונים? השאירו לנו פרטים בעמוד צור קשר ורשמו שאתם מעוניינים להצטרף ונצרף אתכם לקבוצת ווטסאפ שקטה.
