כמה דירות נרכשו על ידי משקיעים בחודש יולי 2021?

כמה דירות נרכשו על ידי משקיעים בחודש יולי 2021?

שתפו עם חברים

שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

אגף הכלכלנית הראשית של משרד האוצר פירסם את סקירת ענף הנדל”ן למגורים לחודש יולי 2021. את תמציתה של סקירה זו עם התמקדות בהיבט המשקיעים שבה, נגיש לכם בפוסט זה.

כמה דירות נרכשו בחודש יולי 2021?

בחודש יולי 2021 נרכשו סך הכל 13,100 דירות, 11,600 בשוק החופשי ו – 2,500 בסבסוד ממשלתי. כמות הדירות שנמכרה בשוק החופשי גדלה ב 35% מול יולי 2020 וירידה ב 5% מול חודש יוני 2021. בהשוואה לחודש יולי 2019 מדובר בגידול של 26%. אם מורידים את הדירות שנרכשו בסבסוד ממשלתי אחוז הגידול הוא 46% בהשוואה ליולי 2020, בהשוואה ליולי 2019 מדובר בגידול של 27%, ובהשוואה לחודש יוני 2021 יש ירידה של 8%.

כמה דירות רכשו המשקיעים בחודש יולי 2021?

בחודש יולי 2021 המשקיעים רכשו 2,600 דירות, פי 3 מיולי 2020 ו 80% גבוה יותר מיולי 2019. כמות הרכישות החודש בהשוואה מול חודש יוני 2021 נמוכה ב 10%. אזור באר שבע חווה עלייה גדולה שהסתכמה ב 388 דירות, הרמה הגבוהה ביותר באזור מאז יוני 2015. מול יולי 2020 מדובר בגידול של 222% ומול יולי 2019 גידול של 133%. אזורים נוספים שחוו גידול הם: רחובות, חיפה ונצרת. באזור תל אביב הייתה ירידה של 34% ברכישות מול יוני 2021, אך מול יולי 2019 מדובר בגידול של 56%.

מהן הערים המובילות ברכישות המשקיעים בחודש יולי 2021?

תל אביב, ירושלים וחיפה הן המובילות. אילת, אשקלון, חריש ושדרות בולטות באופן יחסי לפי גודלן. בחריש היה גידול חד ברכישות. בחודש יולי 2020 מספר הרכישות של דירות השקעה בעיר עמד על 4 בלבד, וביולי 2021 על 28. העשירייה הראשונה של הערים המובילות כוללת את: תל אביב, חיפה, ירושלים, בת ים, נתניה, באר שבע, אשקלון, רמת גן, פתח תקווה ואילת.

כמה דירות מכרו המשקיעים בחודש יולי 2021?

כאן המספר זהה בדיוק לכמות שנקנתה על ידי משקיעים ביולי 2021. 2,600 דירות נמכרו על ידי משקיעים בחודש יולי 2021. אם נשווה את המספר לשנה שעברה נקבל גידול של 36%, ומול יולי 2019 מדובר בגידול של 27%, בהשוואה לחודש יוני 2021 ירדה כמות מכירת הדירות על ידי משקיעים ב 5%. באזורים של טבריה ונצרת היה גידול משמעותי במכירות של המשקיעים בהשוואה ליוני 2021. באזור תל אביב הייתה ירידה של 26% במכירות בהשוואה ליוני 2021.

מהו סך העסקאות יד שנייה בחודש יולי 2021?

8,300 עסקאות יד שנייה נעשו בחודש יולי 2021. מדובר בגידול של 38% מול יולי 2020. בהשוואה ליולי 2019 מדובר בגידול של 19%. בחודש יוני 2021 הייתה כמות העסקאות יד שנייה הגדולה ביותר בשש השנים האחרונות, מול חודש זה מדובר בירידה של 8%. אזור באר שבע מוביל את הגידול בעסקאות יד שנייה עם גידול של 49% מול יולי 2020 וגם יולי 2019. אזור המרכז וירושלים גם גדלו אבל ב 1% בלבד. בכל הארץ הייתה ירידה של עסקאות יד שנייה מול יוני 2021 (פרט לנצרת) ובבאר שבע הייתה ירידה של 2% בלבד.

כמה משפרי דיור רכשו בחודש יולי 2021?

4,400 דירות נרכשו על ידי משפרי דיור בחודש יולי 2021. מדובר בגידול של 25% מול יולי 2020, וירידה של 11% מול חודש יוני 2021. הגידול ברכישות של משפרי הדיור הקיף את כל האזורים חוץ מטבריה שם הייתה ירידה חדה ברכישות. ירושלים חוותה עלייה של 40% מול יולי 2020.

מהו זמן המדף של דירות שנמכרו על ידי משפרי דיור בחודש יולי 2021?

בחודש יולי 2021 המספר עמד על 32 חודשים כמו יוני 2021, אך מול יולי 2020 מדובר בזמן מדף ארוך ב 8 חודשים.

מהי כמות הדירות שנמכרה על ידי קבלנים בחודש יולי 2021?

4,800 דירות נמכרו על ידי קבלנים בחודש יולי 2021. מדובר בעלייה של 31% מול יולי 2020, ומול יולי 2019 גידול של 43%. מול חודש יוני 2021 מדובר בעלייה של 2% במכירות של הקבלנים. 1,500 מתוך 4,800 הדירות הן דירות בסבסוד ממשלתי, מה שמשאיר 3,300 דירות בשוק החופשי. בנתונים אלו היה גידול של מכירות דירות בשוק החופשי של 70% מול יולי 2020 וגידול של 58% מול יולי 2019. בהשוואה לחודש יוני 2021 הייתה ירידה של 7% במכירות של הקבלנים בשוק החופשי. הגידול של מכירות הקבלנים היה נוכח בכל האזורים בישראל. העיר המובילה היא ת”א (בהשוואה ליולי 2020, יולי 2019). בהשוואה ליוני 2021 הייתה ירידה בתל אביב.

כמה דירות רכשו זוגות צעירים ביולי 2021?

6,000 דירות כולל מחיר למשתכן. מדובר בגידול של 14% מול יולי 2020 ו-3% מול יוני 2021. אם נוריד את הדירות של מחיר למשתכן נקבל 4,500 דירות שנמכרו בשוק החופשי, גידול של 28% מול יולי 2020, ירידה של 3% מול יוני 2021. בכל האזורים חל גידול ברכישות בשוק החופשי (פרט ליולי 2020) בהובלת אזור המרכז שגדל ב 37 %. 1,400 דירות נמכרו במחיר למשתכן. ירידה של 14% מול יולי 2020. יותר מחצי, 54% מהמכירות התרכזו באיזור ב”ש ורחובות כשבתוכן הערים מודיעין ונתיבות.

במאמר זה סיכמנו עבורכם את עיקרי הדו”ח. במידה ואתם מעוניינים לקנות נכס למגורים או להשקעה בכל הארץ, מומחי רשת ברוקר נדל”ן ישמחו לעזור. המומחים שלנו פרוסים בכל הארץ ממטולה ועד אילת, דברו אתנו.

הגעתם לפה? שתפו לחברים

שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

תגיות:

error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

מחשבון הון עצמי

מחשבון משכנתא

מחשבון תשואה

מחשבון מס רכישה

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!