סניפי ברוקר נדל”ן
כלי ומחשבונים
פודקאסט הנדל”ן
בניית דירות חדשות מקבלן בשכונת השחר בדימונה

קבלנים בדימונה והיקף הבנייה – סקירה מקיפה לשנת 2022

בחודשים האחרונים העיר דימונה מככבת בכותרות רבות בעיתונים והאתרים הכלכליים המובילים בישראל ובתקשורת. פרסומות תדמית לעיר בכיכובו של ראש עיריית דימונה מופיעות בפריים טיים בערוצים המסחריים המובילים בישראל ובתקשורת. שלט חוצות של קבלנים המשווקים דירות חדשות בדימונה אף מוצג בהרצליה. עושה רושם שהיקף הבנייה בדימונה רק עולה ועולה. אבל האם זה באמת המצב?

במאמר תגלו מה באמת היו התוצאות של 10 מכרזים בשלוש השנים האחרונות בעיר, אילו חברות הגישו הצעות? מי זכה? איפה לא הוגשו הצעות? אילו מכרזי מקרקעין פעילים כרגע בעיר דימונה? מהי השכונה החדשה הצפוייה לקום בדימונה? כמה דירות חדשות יוקמו בה? נלמד מי הם היזמים והמשווקים הפעילים בעיר דימונה ונסקור את המובילים שבהם.

אחרי שתסיימו לקרוא את המאמר תקבלו תשובות לשאלות שמעסיקות אתכם כשאתם עומדים לפני רכישת דירה מקבלן בדימונה או פרוייקט חדש בעיר דימונה. מוכנים? נתחיל מלהבין מה היו התוצאות של המרכזים ב-3 השנים האחרונות בעיר.

מי הקבלנים שזכו במכרזים בשלוש השנים האחרונות בעיר דימונה?

ב- 10 השנים האחרונות היו 40 מכרזי מקרקעין בעיר דימונה. בטבלה הבאה נציג לכם את התוצאות של 10 מכרזים בשלוש השנים האחרונות בעיר ואילו קבלנים בדימונה זכו.

תוצאות 10 מכרזי מקרקעין בשלוש השנים האחרונות בעיר דימונה
קבלנים בדימונה- תוצאות 10 מכרזי מקרקעין בשלוש השנים האחרונות בעיר דימונה ופירוט של קבלנים בדימונה שזכו בהם
קבלנים בדימונה - תוצאות 10 מכרזי מקרקעין בשלוש השנים האחרונות בעיר דימונה ופירוט של קבלנים בדימונה שזכו בהם
קבלנים בדימונה – תוצאות 10 מכרזי מקרקעין בשלוש השנים האחרונות בעיר דימונה ופירוט של קבלנים בדימונה שזכו בהם

ניתן לראות שב – 4 מכרזים כלל לא הוגשו הצעות. ובחלק מהם הוגשו הצעות על חלק מהמתחמים. החברות הזוכות במכרזים הן: א. אבאל, אסיה סיירוס, ברזילי ומור, תורן הבית שלך, גשם למשתכן, יואב את רמי בנייה ואשלים יזמות ובנייה. אפשר לראות שמרבית המכרזים שנסגרו הם בשכונת השחר בדימונה. למרות זאת הבנייה לא מסתכמת רק בשכונה זו. היקף הבנייה הנרחב בעיר והצורך לענות על צרכי הדיור העתידיים של העיר, דוחפת אותה להמשיך בתנופת הבנייה ולבנות גם שכונות חדשות. אחת מהן היא השכונה הצפון מזרחית בדימונה, בואו נכיר אותה.

1,241 דירות חדשות יד ראשונה בשכונה חדשה בדימונה?

על פי תוכנית 607-0166876 צפוייה לקום שכונה חדשה בדימונה בשם השכונה הצפון מזרחית בדימונה בו יוקמו סך הכל 1,241 דירות חדשות.

שטחה הכולל של השכונה החדשה ישתרע על 991.4 דונם המחולקים ל: 1,241 יחידות דיור, ביניהם 1,157 יחידות בבנייה רוויה (בתים משותפים) ו – 84 יחידות צמודות קרקע. השכונה תכלול גם כן שטחים למסחר ומשרדים, מוסדות חינוך ודת, שצ”פים (שטחים ציבוריים פתוחים).

נכון להיום יש 8 מכרזי מקרקעין פעילים בדימונה. נסכם לכם אותם בקצרה בטבלה הבאה.

קבלנים בדימונה מכרזי מקרקעין פעילים בעיר דימונה
קבלנים בדימונה- 8 מכרזי מקרקעין פעילים בעיר דימונה
קבלנים בדימונה - מכרזי מקרקעין פעילים בעיר דימונה ומספר יחידות הדיור בכל אחד מהם
קבלנים בדימונה – מכרזי מקרקעין פעילים בעיר דימונה ומספר יחידות הדיור בכל אחד מהם

אחרי שלמדנו על מכרזי המקרקעין הפעילים בעיר ואלו שנסגרו והכרנו את השכונה החדשה בדימונה, בואו נכיר את הקבלנים והיזמים המובילים בשיווק פרוייקטים בשכונת השחר בדימונה.

קבלנים בדימונה – מי הם היזמים המובילים המשווקים פרוייקטים בשכונת השחר בדימונה?

כפי שניתן לראות בנתונים מרבית הפרוייקטים של הקבלנים בדימונה משווקים בשכונת השחר. השכונה צפוייה לכלול 3,216 יחידות דיור ביניהם: צמודי קרקע (בתים פרטיים) , בנייה רוויה (בתים משותפים) וקוטג’ים. היזמים המשווקים בשכונה הם:

  1. “א.אבאל”
  2. “עומר הנדסה”
  3. “האחים בוסקילה”
  4. “ברזילי ומור”
  5. “האחים אוזן”
  6. “אביסרור”
  7. “אסיה סיירוס”
  8. “י.ע.ו”
  9. “אגם תבור”
  10. אלקובי אילן
  11. אייל מסיקה
  12. שמעון צרפתי
  13. “האחים אליה”
  14. יוסף בלקין
  15. “האחים גוזלן”
  16. “י.ח דמרי”
  17. “א.ג בוסקילה”
  18. דרור יזמות וקבלנות
  19. יוסי איטח

לא פחות מ 19 קבלנים בדימונה משווקים פרוייקטים של דירות חדשות בדימונה בשכונת השחר, כדי לעשות לכם סדר בחרנו מספר קבלנים מובילים בעיר דימונה המשווקים דירות חדשות יד ראשונה מקבלן בשכונת השחר בדימונה, בכל סקירה נכיר את החברה, נלמד על פרוייקטים מאוכלסים שלה ופרוייקטים בשיווק ונקבל טעימה קטנה מהשטח על הפרוייקט שלהם. בואו נכיר את הקבלנים בדימונה ונתחיל את הסקירה בחברת א.אבאל.

קבלנים בדימונה בשכונת השחר

קבלנים בדימונה בשכונת השחר – א.אבאל

א. אבאל היא חברת קבלנית ותיקה ואהובה בעיר דימונה (נוסדה ב 1993) שברזומה שלה פרוייקטים מאוכלסים רבים ועוד פרוייקטים בשיווק. בין הערים שהחברה פעילה בהן אפשר למצוא את: דימונה, באר שבע וירוחם. לחברה יש 11 פרוייקטים שנמכרו של דירות חדשות בדימונה בשכונות: הר נוף, השחר, ממשית, בבא סאלי. החברה משווקת בימים אלו 2 פרוייקטים של דירות יד ראשונה מקבלן בדימונה בשיווק: אבאל בצפונית (הר נוף), אבניו (השחר) בדימונה.

11 הפרוייקטים שחברת א.אבאל מכרה בדימונה הם:

  • אבאל 11 בשכונת השחר בדימונה
  • ריזורט
  • מחיר למשתכן בממשית
  • נאות שקד בשכונת בבא סאלי
  • אגמים בהר נוף
  • וילה עד מפתח בשכונת הר נוף
  • La Villa בשכונת השחר
  • נאות ברקת
  • אוצר נופים 1 ו 2
  • פרוייקט נווה אביב (פרוייקט וילות ייעודי לשוטרים בשכונת השחר בדימונה)
  • פרוייקט אבאל בצפונית

בין הפרוייקטים האחרונים של החברה ניתן למצוא את:

  • פרוייקט אבאל 111 בשכונת השחר בדימונה בו נמכרו 108 דירות המתחלקות ל 12 בניינים עם 9 דירות בכל בניין. הדירות שנמכרו הן דירות ארבעה וחמישה חדרים בהן גם דירות גן ופנטהאוזים.

  • פרוייקט אבניו בשכונת השחר בדימונה הוא פרוייקט יוקרה שהחברה מובילה בימים אלו. הפרוייקט יכלול 8 בניינים של 6 עד 10 קומות ודירות של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים. חלק מהדירות הן דירות גן, פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים.

בסרטון למטה ניתן לראות את הבנייה בפרוייקט אבאל 111 בשכונת השחר בדימונה.

קבלנים בדימונה – פרוייקט אבאל 111 בשכונת השחר בדימונה

קבלנים בדימונה בשכונת השחר – ברזילי ומור

חברת ברזילי ומור נוסדה בשנת 2011 ומובילה פרוייקטים יזמיים באיזור הדרום וכן ברחבי הארץ. הקבוצה בנתה מעל 1,000 יחידות דיור ברחבי ישראל. בין הערים בדרום הארץ שהחברה פעילה בהן ניתן למצוא את: נתיבות ודימונה. בין הפרוייקטים המאוכלסים של החברה ניתן למצוא את:

  • פרוייקט גבעת הכלניות בשכונת נווה השרון בעיר נתיבות – בפרוייקט נמכרו 152 דירות בנות 3,4 ו 5 חדרים וסה”כ נבנו 4 בניינים. הפרוייקט הסתיים בשנת 2019.
  • פרוייקט נוף בראשית רובע יזרעאל בעיר עפולה – בפרוייקט הוקמו דירות 3,4 ו 5 חדרים. באזור הוקמו תחנת רכבת חדשה, מבנים לרווחת הציבור, מרכז מסחרי וכן פארק. הפרוייקט הסתיים בשנת 2016.
  • פרוייקט BE תל חי – מדובר בפרוייקט מיוחד עבור סטודנטים בו נמכרו 316 דירות להשכרה לסטודנטים בבנין בן 10 קומות ברחוב תל חי בקריית שמונה.

בימים אלו החברה משווקת שני פרוייקטים בשכונת השחר בדימונה. פרוייקט השחר ברזילי מור בפארק שיכלול 116 דירות מסוג שוק חופשי ומחיר מופחת. הדירות שישווקו בפרוייקט הן בנות 3,4 ו 5 חדרים ביניהן גם דירות גן ופנטהאוזים.

פרוייקט Sheva גם הוא בשכונת השחר בדימונה נמצא בשיווק בימים אלו. הפרוייקט נמצא כעת בשלב המכירה המקודמת (פריסייל) ויכלול 218 דירות ביניהן דירות גן ופנטהאוזים. מחיר דירת 3 חדרים בפרוייקט מתחיל ב 850,000 ש”ח. הבניינים יכללו חללים משותפים וחדרי כושר ואירועים עבור הדיירים.

קבוצת ברזילי וגלעד מור הצליחה לאחרונה לגבור על 15 יזמים וזכתה במכרז מבוקש להקמת מרכז מסחרי חדש בשכונת השחר בדימונה.

פרוייקט נוסף עתידי של החברה הוא נמיר 125 בתל אביב – מדובר בפרוייקט של דירות יוקרה בו יבנו 36 דירות בנות 2 ו 3 חדרים.

בסרטון הקצר שצילמנו בשטח ניתן לראות את ההשקעה הניכרת בשכונת השחר בדימונה.

קבלנים בדימונה – שכונת השחר

קבלנים בדימונה בשכונת השחר – האחים בוסקילה

חברת האחים בוסקילה נוסדה בשנת 1994 ומובילה פרוייקטים יזמיים רבים באיזור הדרום וכן ברחבי הארץ. בין הערים בדרום הארץ שהחברה פעילה בהן ניתן למצוא את: שדרות, אשקלון, באר שבע, אילת, וכמובן דימונה. בימים אלו החברה משווקת פרוייקט אחד של דירות חדשות בשכונת השחר בדימונה. בין הערים בדרום הארץ שהחברה פעילה בהן ניתן למצוא את: שדרות, אשקלון, באר שבע, אילת, וכמובן דימונה. בימים אלו החברה משווקת פרוייקט אחד בשכונת השחר בדימונה. פרוייקט השחר העולה הוא פרוייקט של דירות יוקרה בו יוקמו 5 בניינים בני 4-7 קומות וסה”כ 150 דירות. הדירות בנות 4 ו 5 חדרים מתוכן דירות גן ופנטהאוזים בשכונת השחר. מחיר הדירות הוא החל מ 970,000 ש”ח.

המפרט הטכני כולל:

  • בניין מדורג המחופה אבן
  • מעלית מעוצבת בבניינים
  • דלתות ביטחון מעוצבת בכניסה לדירות
  • דלתות פנים ומשקופים איכותיים בדירות
  • ריצוף מסוג גרניט פורצלן
  • הכנה למערכת מיזוג אוויר מיני מרכזית
  • ארונות מטבח מסוג סנדוויץ’
  • משטחי שיש למטבח של אבן קיסר או סליסטון
  • כיורי מטבח המותקנים בהתקנה שטוחה
  • חשמל תלת פאזי
  • מפסקים ושקעי חשמל
  • נקודות טלוויזיה וטלפון בכל חדרי הבית
  • מערכת סינון אוויר המותקנת בממ”ד
  • חלון ממתקדם בחדר הממ”ד
  • תריסים חשמליים בכל החדרים (פרט לממ”ד)
  • חלונות עשויים מאלומיניום וזכוכית מבודדת בחדרים (למעט הממ”ד)
  • ארון תלוי באמבטיה המשולב עם כיור, משטח ומראה
  • אסלות תלויות וניאגרות סמויות
  • אבמטיה מסוג אקרילי
  • ברזים איכותיים מסוג כרום ניקל
  • אינטרקום כניסה עם מסך
  • שפכטל אמריקאי על קירות הדירה
  • חנייה פרטית לכל דייר בבניין

בסרטון הקצר שצילמנו בשטח אפשר לראות את אתר הבנייה של חברת האחים בוסקילה בשכונת השחר בדימונה.

קבלנים בדימונה – האחים בוסקילה בשכונת השחר

קבלנים בדימונה בשכונת השחר – אסיה סיירוס

חברת אסיה סיירוס נוסדה בשנת 2005 ומובילה פרוייקטים יזמיים רבים באיזור הדרום וכן ברחבי הארץ. בין הערים שהחברה פעילה בהן ניתן למצוא את: מזכרת בתיה, גן יבנה, גדרה ודימונה. לחברה יש 3 פרוייקטים שאוכלסו בדימונה בפרוייקט אסיה בשחר (פרוייקט מחיר למשתכן) ביניהם:

  • הגרלה 116 בה אוכלסו 4 בניינים של 54 דירות.
  • הגרלה 133 בה אוכלסו 8 בניינים עם 107 דירות.
  • אסייה סיירוס בשחר פרוייקט ג’ בו אוכלסו 3 בניינים עם 33 דירות.

בימים אלו משווק פרוייקט ב’ של אסיה בשחר בו נבנים 10 בניינים עם 303 דירות חצי מהן שוק חופשי וחצי במסגרת תוכנית מחיר למשתכן.

בפרוייקט משווקת דירת 3 חדרים, 91 מ”ר, 12 מ”ר מרפסת עם מטבח משודרג, מזגנים וחנייה בטאבו ב 810,000 ש”ח.

דירת 4 חדרים, 111 מ”ר, 12 מ”ר מרפסת עם חנייה בטאבו, מטבח משודרג ומזגנים משווקת ב 935,000 ש”ח.

בסרטונים הבאים תוכלו לראות סרטון קצר של פרוייקט אסיה בשחר של חברת אסיה סיירוס שצילמנו בשטח בשכונת השחר וכן סרטון מתוך דירה בפרוייקט זה.

קבלנים בדימונה – פרוייקט של חברת אסיה סיירוס – אסיה בשחר, שלב ב’ בשכונת השחר בדימונה
קבלנים בדימונה – דירה בפרוייקט אסיה בשחר של חברת אסיה סיירוס בשכונת השחר בדימונה

קבלנים בדימונה בשכונת השחר – עומר הנדסה

חברת עומר הנדסה נוסדה בשנת 1986 ופעילה בערי הדרום: ירוחם ודימונה. לחברה יש 3 פרוייקטים בשיווק (בעיר דימונה) ו 6 שאוכלסו. בין הפרוייקטים שאוכלסו בדימונה אפשר למצוא את:

  • ארגמן בדימונה, 3 בניינים, 5 קומות ו 49 דירות בשכונת ממשית.
  • הרב אברהם קוק 29 בדימונה, בניין עם 6 קומות ו 23 דירות בשכונת השחר.
  • הרב אברהם קוק 31, בניין עם 6 קומות ו 23 דירות בשכונת השחר.
  • הרב אליעזר אבוחצירה 10 דימונה, בניין עם 6 קומות ו 23 דירות בשכונת השחר.
  • הרב אליעזר אבוחצירה 8 בדימונה, בניין עם 6 קומות ו 23 דירות גם כן בשכונת השחר.
  • עומר הנדסה בשחר מתחם א’ שכולל 14 בניינים עם 70 דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן.

בפרוייקטים בשיווק בדימונה יש את:

  • הרב אברהם קוק 25 בדימונה, שכונת השחר, בניין אחד עם 45 דירות.
  • הרב אליעזר אבוחצירה 4 בדימונה, בניין 1, 6 קומות ו 23 דירות בשכונת השחר בדימונה.
  • הרב אליעזר אבוחצירה 6, בניין עם 6 קומות, 23 דירות בשכונת השחר בדימונה.

פרוייקט אדר בשחר של חברת עומר הנדסה שגם כן נמצא בשיווק יכלול 206 יחידות דיור בבנייה רוויה ( בניינים משותפים) ומציע דירות 4 ו 5 חדרים ביניהן גם דירות גן ומיני פנטהאוסים.

בסרטון הקצר שצילמנו בשטח ניתן לראות את פרוייקט אדר בשכונת השחר של חברת עומר הנדסה ובנייה.

קבלנים בדימונה – פרוייקט אדר בשכונת השחר של חברת עומר הנדסה ובנייה

אחרי שלמדנו והכרנו כמה מהקבלנים המובילים בעיר דימונה, בואו נבין מה העתיד צופן לדימונה? כמה יחידות דיור נוספות עתידות לקום עד שנת 2030. הנתונים הם מתוך התוכנית האסטרטגית לשנת 2040 (לא סטטוטורי), סיכמנו עבורכם את הנתונים בטבלה.

כמה יחידות דיור נוספות צפויות לקום בדימונה עד שנת 2030?

כמה יחידות דיור נוספות צפויות לקום בדימונה עד שנת 2030
קבלנים בדימונה – כמה יחידות דיור חדשות מקבלן צפויות לקום בדימונה עד שנת 2030
קבלנים בדימונה - כמה יחידות דיור צפויות לקום בדימונה עד שנת 2030 והיכן
קבלנים בדימונה – כמה יחידות דיור צפויות לקום בדימונה עד שנת 2030 והיכן?

ניתן לראות בטבלה שצפויות לקום 3,840 יחידות דיור חדשות בדימונה עד שנת 2030. מעניין יהיה לעקוב ולראות האם היקף הבנייה והביקוש לדירות בדימונה עד שנת 2030 יהיו חופפים זה לזה.

מעוניינים להשקיע בנדל”ן בדימונה כמו מקצוענים?
תנו למקצוענים שלנו לעשות את העבודה, דברו איתנו.

תגיות:

אולי גם אלו יעניינו אותך...

רוצים להשאר תמיד מעודכנים על התכנים שלנו?

השאירו את המייל והצטרפו לניוזלטר שלנו.

עלו לאחרונה…

צפו בכל המאמרים שעלו ממש לאחרונה

עסקאות רשת ברוקר נדל"ן בוואלה 23 ליוני

עסקאות רשת ברוקר נדל”ן בוואלה 23.06

מערכת קווים כחולים Xplan הדרכה מלאה

מערכת קווים כחולים XPLAN – הדרכה מלאה

שכונת חורשת נוח אופקים

שכונת חורשת נוח אופקים | נדל”ן מהשטח בן סולומון

רחוב השלום 17 שכונה ג באר שבע - השקעות נדל"ן בבאר שבע

רחוב השלום 17 שכונה ג’ באר שבע – השקעות נדל”ן בבאר שבע

השקעות נדל"ן בדימונה איך להימנע מהפסדים בהשקעות נדלן בדימונה

השקעות נדל”ן בדימונה – איך להימנע מהפסדים בהשקעות בדימונה

השקעות נדל"ן באופקים ופרוייקטים חדשים באופקים

השקעות נדל”ן באופקים ופרויקטים חדשים באופקים

אולי גם אלו יעניינו אותך...

error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון הון עצמי

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון משכנתא

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון תשואה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון מס רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!