אחרי שנתיים של מוכרים מתחילות שנתיים של קונים יהיו ירידות מחירים

אחרי שנתיים של מוכרים מתחילות שנתיים של קונים: יהיו ירידות מחירים?

תוכן עניינים

עושים החלפות:

אחרי תקופה מטורפת של המוכרים, מתחילה התקופה של הרוכשים. בכל שוק בריא יש עליות וירידות, בכל עולם בריא יש חורף וקיץ בכל ים יש גאות ושפל. אין דבר כזה שהשוק רק עולה. ברור לכולנו שבישראל המגמה היא עלייה אבל יש תקופות של צינון.

כמה זמן התקופה תימשך? על פי תחזיות בנק ישראל האינפלציה אמורה להגיע לכ 3.6% עד סוף השנה, אז בואו נניח שזה יהיה 4% כי הם כבר טעו בתחזיות שלהם ובינינו? רק בינינו? המחייה התייקרה הרבה יותר מ 4%. להזמין פיצה עם שתי תוספות ושתיה היום זה 100 ש”ח, ישיבה במסעדה עם ארוחה בשרית זה כ-400 ש”ח.

ומה עם שכירויות שטסו באזורי ביקוש? את זה הם מחשבים? נסו להזמין מלון באילת למשפחה – תגידו ביי ל 30k קל. הכל מאוד מאוד יקר. התחזית ל 2023 מבחינת הריבית היא 1.5% כלכלני בנק לאומי טוענים שהריבית תעלה בקרוב ל 1.75% ובשנת 2023 תגיע ל – 2%. כל אלה נותנים אוויר לשוק של שנה וחצי שנתיים.

על פי תחזיות בנק ישראל האינפלציה אמורה להגיע לכ 3.6% עד סוף השנה, אז בואו נניח שזה יהיה 4% כי הם כבר טעו בתחזיות שלהם ובינינו? רק בינינו? המחייה התייקרה הרבה יותר מ 4%. להזמין פיצה עם שתי תוספות ושתיה היום זה 100 ש”ח, ישיבה במסעדה עם ארוחה בשרית זה כ-400 ש”ח.

המחירים לא יתרסקו, יעצרו ויתאזנו:

לא טוען שהמחירים יתרסקו טוען שירדו באחוזים מסוימים. הרי אין הצדקה לזה שבשוק שיש בו מספיק דירות המחיר קופץ ב – 250,000 תוך חודשיים, אין היגיון בזה. הטירוף חלחל כמובן גם ליד ה-2.

לא טוען שהמחירים יתרסקו טוען שירדו באחוזים מסוימים. הרי אין הצדקה לזה שבשוק שיש בו מספיק דירות המחיר קופץ ב – 250,000 תוך חודשיים, אין היגיון בזה. הטירוף חלחל כמובן גם ליד ה-2.

הלפיד עבר לרוכשים:

בקיצור, הלפיד עובר לרוכשים בשנתיים הקרובות, יהיה מרתק לבחון את המגמות בתקופה של פוסט קורונה שהזרימה כסף בלי סוף לשוק. האם השוק יתקן את עצמו כביכול? או שמה אנחנו עדיין רחוקים מהשיא? אני מאלה שמאמינים שהשוק יתקן, גם אם לא באחוזים שטסו כלפי מעלה אלא באחוזים שעושים שכל. לקנות עם שכל בלבד. לא משנה אם זה רכב או נדל”ן.

* כל הכתוב הוא על דעתי בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ואישי תלוי לקוחה/לקוח. הרוכשת ישראלה ישראלית תדליק המשואה!

בהצלחה חברים, בן סולומון.

לחצו למעבר לאתר שלי.

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

השאירו פרטים מלאים:

תגיות:
אולי גם אלו יעניינו אותך...

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

עלו לאחרונה…

צפו בכל המאמרים שעלו ממש לאחרונה

עסקאות נדל"ן - סיכום שנת 2023 - דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל"ן

עסקאות נדל”ן – סיכום שנת 2023 – דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל”ן

מדד תשומות הבנייה מה היה השינוי בחודש ינואר 2024

מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש ינואר 2024? רשת ברוקר נדל”ן

מדד מחירי הדירות מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023

מדד מחירי הדירות – מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023? רשת ברוקר נדל”ן

סקירת ענף הנדל"ן למגורים - רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל"ן

סקירת ענף הנדל”ן למגורים – רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

"דירה ב-800 אלף שקל": האם "תוכנית הנדל"ן של ישראל" תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

“דירה ב-800 אלף שקל”: האם “תוכנית הנדל”ן של ישראל” תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

עסקאות נדל"ן דירות חדשות ספטמבר נובמבר 2023

עסקאות נדל”ן – דירות חדשות – ספטמבר-נובמבר 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

כתבות נוספות שגולשים אהבו...
error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון הון עצמי

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון משכנתא

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון תשואה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון מס רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל"ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!