אתם עומדים לפני קניית נכס או השקעה בנדל”ן ורוצים לקבל תמונת מצב על מחירי העסקאות שנעשו באזור, בכמה נמכרו הנכסים ברחוב, בשכונה ובעיר בה אתם מעוניינים לבצע את עסקת הנדל”ן שלכם. אינכם חיים בשטח ועוסקים בתיווך או נדל”ן כמקצוע, יודעים את כל הנתונים ומחוברים לכל המערכות שמספקות מידע נדל”ני, אז איך תוכלו לדעת בכמה בוצעה עסקת נדל”ן, מאיפה תוכלו להשיג את הנתונים? ולדעת שהם מדוייקים ככל האפשר?
אלא אם כן אתם עוסקים בתחום הנדל”ן כמקצוע ויודעים את מחיר השוק האמיתי של כל הנכסים באזור וממש מכירים את השוק ככף ידכם יהיה לכם קשה מאוד לדעת את מחיר הנכס האמיתי, בין היתר כי האנשים אותם תשאלו, למשל המוכרים או שכנים או אחרים יכולים להגיד נתונים שאינם מדוייקים.
אז מה הפתרון? כדי לפתור את הבלבול ולייצר מצב בו ניתן להשיג נתונים מדוייקים על עסקאות הנדל”ן שבוצעו בישראל, רשות המיסים הקימה מאגר ממשלתי חינמי בשם מידע נדל”ן שכל עסקה בישראל מחוייבת להיות מדווחת ומתועדת במאגר זה. הדיווח לרשות המיסים מתבצע על ידי עורך הדין שליווה את העסקה. הדיווח צריך להתבצע בתוך 30 יום מיום העסקה.
רשות המיסים מחוייבת לפרסם את כלל העסקאות שדווחו אליה באתר מידע נדל”ן, ואתם תוכלו לקבל מידע זה באופן פשוט ונגיש בלחיצת כפתור.
במערכת מידע נדל”ן תוכלו לחפש עסקאות שנעשו בישראל לפי גוש/חלקה או לפי כתובת ועל פי מגוון פרמטרים: כמו מספר חדרים, מחיר העסקה, עיר ורחוב. סוג עסקת הנדל”ן: קרקע, בניין, מגרש, דירה בבית קומות, דירת פנטהאוז ועוד ועוד.
מערכת מידע נדל”ן תציג לכם את התוצאות שנמצאו לאחר ביצוע החיפוש על פי הפרמטרים שהזנתם. בסרטון הבא שהכנו עבורכם תלמדו איך לאתר עסקאות נדל”ן שבוצעו בישראל בצורה פשוטה באמצעות מערכת מידע נדל”ן של רשות המיסים, תהנו.
