אתם עומדים לפני מכירת הדירה שלכם. כבר קראתם כתבות, שמעתם המלצות והבנתם שבתהליך המכירה תיאלצו להיפרד מלא מעט כסף, האמנם? במאמר זה נעשה לכם סדר ונציג לכם איך תוכלו להעלות את ערך הדירה שלכם מבלי לשבור את הכיס.
השבחה לפני מכירה (העלאת ערך הדירה)
רגע שנייה לפני שאתם שוברים את הקיר, תניחו את הפטיש רגע…בעדינות…מצויין. שמעתם על הום סטיג’ינג? הום סטייג’ינג היא הדרך הקצרה והזולה ביותר להעלות את ערך הנכס בעיניי הרוכשים הפוטנציאליים וכך למקסם את המכירה של
הדירה/הבית, תוך זמן נמוך משמעותית מהממוצע של נכס דומה בשוק. לפעמים מספיק להחליף כמה דברים קטנים וכבר הדירה שלכם נראית אחרת לגמרי וגם שווה הרבה יותר כסף. מוכנים לגלות מה אפשר לעשות? בואו נתחיל.
אין שני לריח ראשוני
מריחים את זה? כן כן זה, הריח נעים לכם? ריח הוא אחד החושים הראשונים והחשובים המופעלים אצלנו, חשבו על עצמכם, איך הייתם מגיבים אם הייתם נכנסים לדירה שהריח בה היה לא נעים, האם זה היה מושך אתכם? התשובה היא לא. אותו הדבר אצל הקונים הפוטנציאליים, שימו את עצמכם בנעליים שלהם רגע ודאגו שהבית יריח טוב, זה גם לא צריך לעלות הרבה, אפשר להשתמש במבשמי בית פשוטים, מפיצי ריח אוטומטיים או ידניים ובאופן כללי לדאוג שהבית יריח טוב. טיפ קטן, ריח של מאפים טובים מפיץ ניחוח נהדר בבית.
ידיות או לא להיות
איך הידיות במטבח? קצת בלויות? ישנות? הצבע ירד מהם? שדרוג ידיות במטבח הוא אחד השדרוגים הפשוטים והזולים שיש ובהחלט מוסיף לנראות של המטבח והבית בכלל.
ברזים, אסלות וניאגרה
בדקו את הברזים בבית, האם הם תקינים? איך הם נראים? שדרוג ברזים, דוש במקלחת הם דברים פשוטים וזולים שמוסיפים גם הם לערך הדירה והבית. השירותים והמקלחת הם חדרים חשובים מאוד בבית וחשוב שיהיו תקינים, החליפו אסלה וניאגרה במידת הצורך ודאגו שהכל עובד כשורה.
לנקות, לנקות, לנקות
הבית שלכם צריך להיות מצוחצח, נקי ברמה של מלון 7 כוכבים, ניקיון עושה רושם טוב מאוד על קונים שמגיעים לקנות את הבית. נקו את הבית ביסודיות רבה והזמינו אנשי מקצוע במידת הצורך.
תראו מה שצבע יכול לעשות
איך הקירות? האם הצבע מתקלף מהם? האם הצבע כבר לא עדכני ואפשר לרענן ולחדש? צבע מוסיף חיות ואנרגיה לבית. לכל צבע יש אפקטים שונים מבחינה נפשית ואנרגטית וזה גם דבר לא יקר בכלל. צבע יכול להעניק מראה חדש ועדכני לדירה שלכם, ומומלץ לשקול ריענון צבעוני.
לסיכום, הצעדים שסקרנו בפניכם בכתבה יכולים לשדרג מאוד את הבית, להעלות את ערכו ולמכור אותו מהר יותר.
