עומדים למכור את הבית? קודם כל מזל טוב! אנו בטוחים שהייתם רוצים למכור את הדירה במהירות ובמחיר המקסימלי האפשרי. מוכרים רבים שעומדים למכור את הבית שואלים את עצמם שאלות רבות שעליהן נענה במאמר הבא. כשתסיימו לקרוא את המאמר תדעו איך למכור את הבית מבלי להוציא הרבה כסף? האם תמיד מכירת דירה כרוכה בהרבה כסף? איך למכור דירה מהר ובמקסימום מחיר? במאמר הבא תגלו איך תוכלו למכור את הדירה שלכם מבלי להוציא המון כסף באמצעות שיטה שנקראת הום סטייג’ינג.
אנחנו מכירים היום תחום שמאוד מאוד מפותח בעולם, בישראל הוא צובר תאוצה עם הזמן, התחום נקרא הום סטייג’ינג (שיפוץ לפני מכירה). אפשר לעשות השבחה קטנה לפני מכירה, לא להתפרע בשיפוץ ולשבור קירות.
מה זה הום סטייג’ינג ואיך הוא עוזר לנו למכור את הדירה?
הום סטייג’ינג מתייחס לכל מה שקשור בקוסמטיקה. אם זאת ספה יפה, ריהוט יותר עדכני, וילונות נעימים, תאורה יפה שככה מוציאה את הבית קצת יותר טוב. בדברים כאלו קטנים אפשר באמת למקסם את מחיר הדירה ואת המכירה, ואני באמת ממליץ לפני שמוכרים את הנכס, בטח שהוא נמכר ריק בלי שוכרים ובלי אף אחד, חשוב מאוד להשביח אותו, לעשות את ההום סטייג’ינג, את הטאצ’ הקטן העיצובי הזה. ואם אתם אומרים לעצמכם אני נפטר מזה עכשיו למה שאני אשקיע? זה בדיוק הזמן להשקיע. אתם תתפלאו עד כמה הום סטייג’ינג מדוייק יכול להשפיע על מחיר הדירה שלכם.
איך מוצאים מתווך שהוא באמת טוב ויעזור לנו למכור את הדירה מהר ובמקסימום מחיר?
למכור דירה זה לא עניין של מה בכך, חשוב להתייחס לכך ברצינות ומתווך מקצוען יכול לסייע לנו גם למכור את הדירה מהר וגם במקסימום מחיר. כדי למצוא מתווך מקצוען קודם כל פונים לחבר הכי טוב שלנו היום, מר גוגל. גוגל יתן לנו הרבה מאוד מידע, אבל לא רק גוגל. כמובן לבקש מהמתווך המלצות, לבדוק שהוא חלק מקהילה, שתעזור למכור את הנכס. לבדוק שהוא עובד בשיתופי פעולה עם מתווכים אחרים. לבדוק שהתשתית שלו תואמת את הרצונות שלנו. זאת אומרת שאם אנחנו עכשיו רוצים למכור דירת יוקרה בתל אביב, צריך לוודא שאותו מתווך באמת מכיר את הנישה הזאת. לדעת שהוא באמת מחובר לקליקה הזאת שתעזור לנו למנף את העסקה. כשזה נוגע למכירת דירה בחירת מתווך מקצוען תהיה בחירה נבונה.
מהו היתרון של הקהילה?
הקהילה הוקמה בגלל שזיהינו בעיות מובנות בתוך השוק. לדוגמה, אם אתם עכשיו רוצים למצוא מתווך מקצועי, קשה מאוד לבחון את זה ברמה שהיא אובייקטיבית, כי כל אחד איש מכירות יספר לך כמה שהוא טוב. אז אנחנו בקהילה הזאת יצרנו סטנדרטיזציה לכל התהליך, זאת אומרת שכל מתווך שהוא חבר בתוך הקהילה, הוא מעל 3 שנים בתחום, מחזיק ברשותו משרד פיזי, זה בעצם מבטיח לנו שהוא לא עובד מהרכב. יש לו מספיק ניסיון, ידע, לקוחות שעבדו איתו ונתנו את האישור והחותמת. יש שירות ובקרת איכות בתוך הקהילה. כך שאתם כלקוחות, תמיד יש לכם את הכפתור פידבק שאתם יכולים ללחוץ עליו. בעצם הפידבק מגיע אלינו ואנחנו מטפלים בפנייה במידה שיש בעיה, לרוב אנחנו מקבלים פרגונים.
צירפנו עבורכם וידאו בו מתארח בן סולומון, מייסד רשת ברוקר נדל”ן מתוך התוכנית טרנדים עם מושיק גלאמין.
לסיכום
זה בהחלט אפשרי למכור את הדירה מהר ובמקסימום מחיר. כדי לעשות זאת נשלב בין הום סטייג’ינג – עיצוב והלבשת הבית, בחירת מתווך מקצוען שמכיר את האזור ככף ידו ויוכל לעזור לכם למכור את הדירה במהירות ובמחיר המקסימלי, והכוח של קהילה ורשת מקצועית עם שירות ובקרת איכות על התהליך.
צריכים עזרה במכירת הנכס שלכם? מומחי רשת ברוקר נדל”ן פרוסים בכל הארץ, ממטולה ועד אילת וישמחו לסייע לכם במכירת הנכס שלכם. דברו איתנו.
