החזר מס על ביטול עסקת מקרקעין

איך לקבל החזר על המיסים ששולמו בביטול עסקה לרכישת נכס?

תוכן עניינים

החלטתם לבטל עסקה לנכס שרכשתם. מה עם המיסים ששילמתם? אז כאן בדיוק רשות המיסים בכפוף לתנאים מסויימים תחזיר לכם את תשלומי המס ששילמתם.

על פי סעיף 102 של חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) 1963: ״המנהל יחזיר מס אם הוכח לו כי נתבטלו מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד מקרקעין ששולם עליהם המס.״ חשוב לציין שרשות המיסים תוכל להחליט על החזר במידה שהשתכנעה מעל כל ספק שהביטול שלכם הוא אמיתי ולא ניסיון להתחמק מתשלום מיסים.

על פי אתר כל זכות אלו הם שלבי ההליך:

1. ממלאים את טופס 6130 – תצהיר על ביטול מכירה/ פעולה באיגוד ומגישים אותו למשרד מס הכנסה בו התיק שלכם מתנהל.

2. חותמים עליו ומחתימים גם את המוכר.

יש 2 מקרים חריגים שבהם נוהגים אחרת. הראשון הוא במידה שהביטול נעשה על פי פסק דין יש אפשרות שניתן יהיה לקבל הודעה רק מאחד מהצדדים (כל מקרה לגופו). במקרים אחרים הודעה של צד אחד יכולה גם כן להספיק עבור ביטול ועדיין יבקשו לשמוע את העמדה של הצד השני.

בנוסף למילוי טופס הבקשה יש לבצע אימות חתימה אצל עורך דין משום שהטופס הוא תצהיר. במידה שמנהל מיסוי המקרקעין האזורי שבו מתנהל התיק שלכם השתכנע שהביטול אמיתי השומות יבוטלו ויוחזרו התשלומים ששולמו.

רשות המיסים מפעילה אתר המאפשר לכל מי שביצע עסקת נדל״ן בעבר לראות אם יש יתרות זכות לטובתו על תשלומי יתר של מס שבח (היטל המוטל על הרווח ממכירת דירה) או מס רכישה (מס המשולם בעת רכישת נכס). במידה וישנה יתרת זכות לטובתכם תוכלו לקבל את ההחזר על ידי מילוי הפרטים באתר.

כנסו להורדה ומילוי של טופס 6130 וזכרו שיש צורך באימות חתימה של עורך דין, בדקו אם מגיעות לכם יתרות על תשלומי יתר באמצעות האתר של רשות המיסים, וזכרו לפעול ביושרה ולבקש החזרים אלו רק אם מדובר בביטול אמיתי או אם שילמתם תשלומים עודפים, שיהיה בהצלחה.

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

השאירו פרטים מלאים:

תגיות:
אולי גם אלו יעניינו אותך...

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

עלו לאחרונה…

צפו בכל המאמרים שעלו ממש לאחרונה

עסקאות נדל"ן - סיכום שנת 2023 - דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל"ן

עסקאות נדל”ן – סיכום שנת 2023 – דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל”ן

מדד תשומות הבנייה מה היה השינוי בחודש ינואר 2024

מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש ינואר 2024? רשת ברוקר נדל”ן

מדד מחירי הדירות מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023

מדד מחירי הדירות – מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023? רשת ברוקר נדל”ן

סקירת ענף הנדל"ן למגורים - רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל"ן

סקירת ענף הנדל”ן למגורים – רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

"דירה ב-800 אלף שקל": האם "תוכנית הנדל"ן של ישראל" תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

“דירה ב-800 אלף שקל”: האם “תוכנית הנדל”ן של ישראל” תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

עסקאות נדל"ן דירות חדשות ספטמבר נובמבר 2023

עסקאות נדל”ן – דירות חדשות – ספטמבר-נובמבר 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

כתבות נוספות שגולשים אהבו...
error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון הון עצמי

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון משכנתא

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון תשואה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון מס רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל"ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!