בסקר כוח האדם העדכני של הלמ”ס לשנת 2019, מופיעה כמות הדירות הריקות בישראל לפי יישובים. במאמר זה נביא לכם את תמצית הסקירה ותגלו מהי העיר בישראל בה יש הכי הרבה דירות ריקות. מוכנים? בואו נתחיל!
אז כמה דירות ריקות בכלל יש בישראל?
על פי הסקירה מדובר ב 170,000 דירות בשנת 2018, ו 180,000 דירות בשנת 2019. בעשור האחרון כמות הדירות הריקות עלתה ב 40,000 דירות. ב -20 השנים האחרונות ב 90,000 דירות, מדובר בעלייה של 100% ב -20 שנים. בין 2018 ל 2019 עלתה כמות הדירות הריקות ב 10,000 דירות.
מהן הסיבות לאי אכלוס הדירות?
12.7% הן דירות חדשות בבניין או שטרם אוכלסו.
8.8% הן דירות בשיפוצים.
10.8% הן דירות הרוסות, אטומות או נטושות.
34.5% הן דירות שטרם נכנס אליהן דייר חדש.
21.3% משתמשים בדירה מדי פעם.
6.1% נפטרו או עברו למוסד.
5.8% סיבות אחרות.
באיזו עיר בישראל כמות הדירות הריקות היא הגבוהה ביותר?
לפני שנגיע לעיר המובילה, נתחיל עם המחוזות. מחוז תל אביב מוביל במספר הדירות הריקות לשנת 2019 עם 43,300 דירות שהן 24% מכלל הדירות הריקות. אחריו מחוז המרכז עם 35,000 דירות ריקות שהן 19.4%. מחוז הדרום עם 18,400 דירות 10.2%. מחוז חיפה מגיע לאחר מכן עם 29,900 דירות שהן 16.6%.
העיר עם מספר הדירות הגבוה ביותר בישראל היא ירושלים עם 14,600 דירות ריקות שהן כ 8.1% מכלל הדירות הריקות. אחריה חיפה עם 10,300 דירות ריקות שהן 5.7%. השלישית היא נתניה עם 6,200 דירות ריקות שהן 3.4%. בשנת 2018 העיר עם מספר הדירות הריקות הגבוה ביותר הייתה גם כן ירושלים עם 15,100 דירות ריקות שהן 8.9%, אחריה חיפה עם 12,400 דירות ריקות שהן 7.3%, ונתניה עם 6,500 דירות ריקות שהן 3.8%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את עיקרי הדו”ח של הלמ”ס. במידה ואתם מעוניינים לקנות נכס למגורים או להשקעה בכל הארץ ורוצים להתייעץ, מומחי רשת ברוקר נדל”ן ישמחו לעזור לכם. המומחים שלנו פרוסים בכל הארץ ממטולה ועד אילת, דברו אתנו.
