בכמה עלו מחירי הדירות מהמחצית השנייה של 2021? היכן המחירים של הדירות עלו והיכן דווקא ירדו? ומה היה השינוי בשיעור העסקאות של מחיר למשתכן? הלמ”ס פירסם בשישי האחרון (15.10) את דו”ח מדד מחירי הדירות לחודשים יולי -אוגוסט 2021. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אלו לבין יוני 2021 – יולי 2021, מחירי הדירות עלו ב 1.2%. בניכוי עסקאות מחיר למשתכן, המדד עלה ב 1.6%.
בכמה עלו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
נתון מעניין נוסף הוא שאם משווים בין יולי 2021 – אוגוסט 2021, לבין יולי 2020 לאוגוסט 2020, מגלים שמחירי הדירות עלו מתחילת השנה ב 9.2%. מהמחצית השנייה של שנת 2021 ואילך עליית המחירים ברמה השנתית הינה מעל 5%. בין 2019 ל 2021 עליות המחירים השנתיות היו עד 5%.
בכמה עלו או ירדו מחירי הדירות במחוזות השונים בישראל?
אם לוקחים את חודשים אלו ומשווים אותם מול יוני 2020 עד יולי 2020 ניתן לראות שבירושלים נרשמה עלייה של 2.5%, בצפון ירידה של 0.5%, בחיפה עלייה של 0.6%, במרכז עלייה של 1.9%, בתל אביב עליה של 1.8%, ובדרום עלייה של 1.8%. בהשוואה בין יולי 2021 – אוגוסט 2021 לבין יולי 2020 עד אוגוסט 2020 ניתן לראות עלייה בכל המחוזות. ירושלים עלתה ב 10.7%, אזור המרכז ב 10.5%, אזור הצפון ב 9.6%, אזור תל אביב ב 9.5%, אזור הדרום ב 7.3%, ואזור חיפה ב 6%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בישראל?
מדד מחירי הדירות עלה ב 0.6% בהשוואה בין החודשים 7 ו-8 2021 לבין יוני 2021 עד יולי 2021. על פי השוואה של העסקאות שנעשו בין יולי 2021 עד אוגוסט 2021 אל מול יולי 2020 עד אוגוסט 2020 ,מחירי הדירות החדשות עלו ב 11.8%.
מה היה השינוי בשיעור העסקאות של מחיר למשתכן?
מיוני 2021 – יולי 2021 ועד התקופה הנוכחית עלה אחוז העסקאות של מחיר למשתכן מ 20.2% ל 21.9%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים יולי אוגוסט 2021 של הלמ”ס. במידה ואתם מעוניינים לקנות נכס למגורים או להשקעה בכל הארץ ורוצים להתייעץ, מומחי רשת ברוקר נדל”ן ישמחו לעזור לכם. המומחים שלנו פרוסים בכל הארץ ממטולה ועד אילת, דברו אתנו.
במאמר הבא תגלו בכמה עלו מחירי הדירות בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2021
