חור הותמ"ל אושר בכנסת

חוק הותמ”ל אושר בכנסת, מה המשמעויות?

תוכן עניינים

בליל יום רביעי 04.08.2021 אושר בכנסת חוק הותמ”ל. “הותמ”ל” הוא בעצם הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור.

מהי מטרת החוק? “קידום יעיל ומהיר של תוכניות בנייה לדיור ביחס למתחמי קרקע, שהוכרזו על ידי הממשלה כמתחמים מועדפים לדיור, זאת במסגרת הליך תכנוני מיוחד הנותן עדיפות ברורה לפיתוח באדמות המדינה”.

הועדה קיבלה את רוב הסמכויות של המועצה הארצית לתכנון ובנייה וכן סמכות לאשר תוכניות שהוראותיהן גוברות על הוראות בקבועות בתוכניות מתאר ארציות אחרות. (מקור: גלובס).

אז מהן המשמעויות?

הועדה עד השנתיים האחרונות קידמה תוכניות של שכונות גדולות שבאו על חשבון שטחים חקלאיים ושטחים פתוחים ומהשנתיים האחרונות שינתה את הפוקוס שלה לקידום של התחדשות עירונית, תכנון לחברה החרדית ולחברה הערבית,
ואכלוס מוגבר לאורך נתיבי הסעות המונים והמטרו שיקום בשנים הקרובות.

“חוק הותמ”ל יזרז את תכנונן של כ- 85,000 יחידות דיור ש’נתקעו’ בגלל פקיעת התוקף של החוק הקודם. מתוכן כ-35,000 יחידות דיור לחברה הערבית” (מקור: ביזנעס).

“בנוסף מספר המתחמים שיאושרו במסלול לדיור לא יעלה על 18 בשנה הראשונה, ומהשנה השנייה על 20. מועד הביצוע של תוכנית מועדפת לפיתוח הוא תוך 4 שנים מיום אישורה. לאחר 4 שנים ו-9 חודשים יפקע תוקף האישור. במסגרת השינויים הוחלט להתמקד גם בתוכניות בנייה סביב מתחמי המטרו. לעניין מועד תחילת הביצוע של מתחמים אלה, נקבע כי תוך 3 שנים ממתן ההיתר לתחנה, יהיה על היזם לבצע 25% מעבודות הפיתוח”. (מקור: YNET).

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

השאירו פרטים מלאים:

תגיות:
אולי גם אלו יעניינו אותך...

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

עלו לאחרונה…

צפו בכל המאמרים שעלו ממש לאחרונה

עסקאות נדל"ן - סיכום שנת 2023 - דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל"ן

עסקאות נדל”ן – סיכום שנת 2023 – דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל”ן

מדד תשומות הבנייה מה היה השינוי בחודש ינואר 2024

מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש ינואר 2024? רשת ברוקר נדל”ן

מדד מחירי הדירות מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023

מדד מחירי הדירות – מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023? רשת ברוקר נדל”ן

סקירת ענף הנדל"ן למגורים - רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל"ן

סקירת ענף הנדל”ן למגורים – רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

"דירה ב-800 אלף שקל": האם "תוכנית הנדל"ן של ישראל" תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

“דירה ב-800 אלף שקל”: האם “תוכנית הנדל”ן של ישראל” תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

עסקאות נדל"ן דירות חדשות ספטמבר נובמבר 2023

עסקאות נדל”ן – דירות חדשות – ספטמבר-נובמבר 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

כתבות נוספות שגולשים אהבו...
error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון הון עצמי

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון משכנתא

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון תשואה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון מס רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל"ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!