כמה דירות נרכשו על ידי משקיעים בחודש יולי 2021?

כמה דירות נרכשו על ידי משקיעים בחודש יולי 2021?

תוכן עניינים

האם אנחנו חוזים בגידול משמעותי ברכישת דירות על ידי משקיעי הנדל”ן? כמה דירות רכשו המשקיעים והאם נשבר שיא רכישות? באילו ערים כיכבו רכישות משקיעי הנדל”ן ואיפה היה גידול צנוע יותר? אגף הכלכלנית הראשית של משרד האוצר פירסם את סקירת ענף הנדל”ן למגורים לחודש יולי 2021. את תמציתה של סקירה זו עם התמקדות בהיבט המשקיעים שבה, נגיש לכם בפוסט זה.

כמה דירות נרכשו בחודש יולי 2021?

בחודש יולי 2021 נרכשו סך הכל 13,100 דירות, 11,600 בשוק החופשי ו – 2,500 בסבסוד ממשלתי. כמות הדירות שנמכרה בשוק החופשי גדלה ב 35% מול יולי 2020 וירידה ב 5% מול חודש יוני 2021. בהשוואה לחודש יולי 2019 מדובר בגידול של 26%. אם מורידים את הדירות שנרכשו בסבסוד ממשלתי אחוז הגידול הוא 46% בהשוואה ליולי 2020, בהשוואה ליולי 2019 מדובר בגידול של 27%, ובהשוואה לחודש יוני 2021 יש ירידה של 8%.

רכישת דירות על ידי משקיעים בחודש יולי 2021? כמה דירות נרכשו?

בחודש יולי 2021 המשקיעים רכשו 2,600 דירות, פי 3 מיולי 2020 ו 80% גבוה יותר מיולי 2019. כמות הרכישות החודש בהשוואה מול חודש יוני 2021 נמוכה ב 10%. אזור באר שבע חווה עלייה גדולה שהסתכמה ב 388 דירות, הרמה הגבוהה ביותר באזור מאז יוני 2015. מול יולי 2020 מדובר בגידול של 222% ומול יולי 2019 גידול של 133%. אזורים נוספים שחוו גידול הם: רחובות, חיפה ונצרת. באזור תל אביב הייתה ירידה של 34% ברכישות מול יוני 2021, אך מול יולי 2019 מדובר בגידול של 56%.

מהן הערים המובילות ברכישת הדירות על ידי המשקיעים בחודש יולי 2021?

תל אביב, ירושלים וחיפה הן המובילות. אילת, אשקלון, חריש ושדרות בולטות באופן יחסי לפי גודלן. בחריש היה גידול חד ברכישות. בחודש יולי 2020 מספר הרכישות של דירות השקעה בעיר עמד על 4 בלבד, וביולי 2021 על 28. העשירייה הראשונה של הערים המובילות כוללת את: תל אביב, חיפה, ירושלים, בת ים, נתניה, באר שבע, אשקלון, רמת גן, פתח תקווה ואילת.

כמה דירות מכרו המשקיעים בחודש יולי 2021?

כאן המספר זהה בדיוק לכמות שנקנתה על ידי משקיעים ביולי 2021. 2,600 דירות נמכרו על ידי משקיעים בחודש יולי 2021. אם נשווה את המספר לשנה שעברה נקבל גידול של 36%, ומול יולי 2019 מדובר בגידול של 27%, בהשוואה לחודש יוני 2021 ירדה כמות מכירת הדירות על ידי משקיעים ב 5%. באזורים של טבריה ונצרת היה גידול משמעותי במכירות של המשקיעים בהשוואה ליוני 2021. באזור תל אביב הייתה ירידה של 26% במכירות בהשוואה ליוני 2021.

מהו סך העסקאות יד שנייה בחודש יולי 2021?

8,300 עסקאות יד שנייה נעשו בחודש יולי 2021. מדובר בגידול של 38% מול יולי 2020. בהשוואה ליולי 2019 מדובר בגידול של 19%. בחודש יוני 2021 הייתה כמות העסקאות יד שנייה הגדולה ביותר בשש השנים האחרונות, מול חודש זה מדובר בירידה של 8%. אזור באר שבע מוביל את הגידול בעסקאות יד שנייה עם גידול של 49% מול יולי 2020 וגם יולי 2019. אזור המרכז וירושלים גם גדלו אבל ב 1% בלבד. בכל הארץ הייתה ירידה של עסקאות יד שנייה מול יוני 2021 (פרט לנצרת) ובבאר שבע הייתה ירידה של 2% בלבד.

כמה משפרי דיור רכשו בחודש יולי 2021?

4,400 דירות נרכשו על ידי משפרי דיור בחודש יולי 2021. מדובר בגידול של 25% מול יולי 2020, וירידה של 11% מול חודש יוני 2021. הגידול ברכישות של משפרי הדיור הקיף את כל האזורים חוץ מטבריה שם הייתה ירידה חדה ברכישות. ירושלים חוותה עלייה של 40% מול יולי 2020.

מהו זמן המדף של דירות שנמכרו על ידי משפרי דיור בחודש יולי 2021?

בחודש יולי 2021 המספר עמד על 32 חודשים כמו יוני 2021, אך מול יולי 2020 מדובר בזמן מדף ארוך ב 8 חודשים.

מהי כמות הדירות שנמכרה על ידי קבלנים בחודש יולי 2021?

4,800 דירות נמכרו על ידי קבלנים בחודש יולי 2021. מדובר בעלייה של 31% מול יולי 2020, ומול יולי 2019 גידול של 43%. מול חודש יוני 2021 מדובר בעלייה של 2% במכירות של הקבלנים. 1,500 מתוך 4,800 הדירות הן דירות בסבסוד ממשלתי, מה שמשאיר 3,300 דירות בשוק החופשי. בנתונים אלו היה גידול של מכירות דירות בשוק החופשי של 70% מול יולי 2020 וגידול של 58% מול יולי 2019. בהשוואה לחודש יוני 2021 הייתה ירידה של 7% במכירות של הקבלנים בשוק החופשי. הגידול של מכירות הקבלנים היה נוכח בכל האזורים בישראל. העיר המובילה היא ת”א (בהשוואה ליולי 2020, יולי 2019). בהשוואה ליוני 2021 הייתה ירידה בתל אביב.

כמה דירות רכשו זוגות צעירים ביולי 2021?

6,000 דירות כולל מחיר למשתכן. מדובר בגידול של 14% מול יולי 2020 ו-3% מול יוני 2021. אם נוריד את הדירות של מחיר למשתכן נקבל 4,500 דירות שנמכרו בשוק החופשי, גידול של 28% מול יולי 2020, ירידה של 3% מול יוני 2021. בכל האזורים חל גידול ברכישות בשוק החופשי (פרט ליולי 2020) בהובלת אזור המרכז שגדל ב 37 %. 1,400 דירות נמכרו במחיר למשתכן. ירידה של 14% מול יולי 2020. יותר מחצי, 54% מהמכירות התרכזו באיזור ב”ש ורחובות כשבתוכן הערים מודיעין ונתיבות.

במאמר זה סיכמנו עבורכם את עיקרי הדו”ח. במידה ואתם מעוניינים לקנות נכס למגורים או להשקעה בכל הארץ, מומחי רשת ברוקר נדל”ן ישמחו לעזור. המומחים שלנו פרוסים בכל הארץ ממטולה ועד אילת, דברו אתנו.

סקרנים לגלות מה קרה בחודש אוגוסט 2021? התשובה במרחק קליק מכם.

הידעתם שקיים איסור קניית דירה להשקעה על ידי שעבוד הדירה הקיימת? קראו עוד בפנים

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

השאירו פרטים מלאים:

תגיות:
אולי גם אלו יעניינו אותך...

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

עלו לאחרונה…

צפו בכל המאמרים שעלו ממש לאחרונה

עסקאות נדל"ן - סיכום שנת 2023 - דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל"ן

עסקאות נדל”ן – סיכום שנת 2023 – דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל”ן

מדד תשומות הבנייה מה היה השינוי בחודש ינואר 2024

מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש ינואר 2024? רשת ברוקר נדל”ן

מדד מחירי הדירות מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023

מדד מחירי הדירות – מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023? רשת ברוקר נדל”ן

סקירת ענף הנדל"ן למגורים - רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל"ן

סקירת ענף הנדל”ן למגורים – רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

"דירה ב-800 אלף שקל": האם "תוכנית הנדל"ן של ישראל" תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

“דירה ב-800 אלף שקל”: האם “תוכנית הנדל”ן של ישראל” תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

עסקאות נדל"ן דירות חדשות ספטמבר נובמבר 2023

עסקאות נדל”ן – דירות חדשות – ספטמבר-נובמבר 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

כתבות נוספות שגולשים אהבו...
error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון הון עצמי

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון משכנתא

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון תשואה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון מס רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל"ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!