חדר מגורים תקני מהו?

למה ניתן לקרוא חדר מגורים?

תוכן עניינים

כמה פעמים ראיתם דירה למכירה של 4 חדרים ובפועל היא הייתה 3.5 חדרים או אפילו 2 חדרים ועוד 2 חדרונים?

תקנות התכנון והבניה קבעו מידות מינימום לחדר, לכן אי עמידה במידות אלה נחשבת לאי התאמה או ליקוי בניה לפי “חוק מכר דירות“. לרוב ליקוי בניה כזה אינו ניתן לתיקון ולכן יוצר ירידת ערך לנכס.
בתור שמאי מקרקעין הייתי מעורב בהרבה וויכוחים ותביעות בעניין ליקויי בניה, אשר לא ניתנות לתיקון. לפיכך, חשוב מאד לשים דגש על מידות המינימום.

התקנות הינן רבות, נתמקד בעיקרן לגבי חדר תקני, להלן:

1. גובה שלא יפחת מ- 250 ס”מ.

2. רוחב מינימאלי לחדר הינו 260 ס”מ (תקף גם לאורך כמובן).

3. שטח שלא יפחת מ-8 מ”ר (חדר מגורים-סלון לא יפחת מ-12 מ”ר) לא כולל נישת ארון.

4. שטח מינימאלי לחדרון (חצי חדר) הינו 6 מ”ר ורוחב 200 ס”מ.

[התוכן מוגן עבור חברי סניף ברוקר]

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

השאירו פרטים מלאים:

תגיות:
אולי גם אלו יעניינו אותך...

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל”ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

עלו לאחרונה…

צפו בכל המאמרים שעלו ממש לאחרונה

עסקאות נדל"ן - סיכום שנת 2023 - דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל"ן

עסקאות נדל”ן – סיכום שנת 2023 – דירות חדשות ודירות יד שנייה I רשת ברוקר נדל”ן

מדד תשומות הבנייה מה היה השינוי בחודש ינואר 2024

מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש ינואר 2024? רשת ברוקר נדל”ן

מדד מחירי הדירות מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023

מדד מחירי הדירות – מה היה השינוי בין נובמבר לדצמבר 2023? רשת ברוקר נדל”ן

סקירת ענף הנדל"ן למגורים - רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל"ן

סקירת ענף הנדל”ן למגורים – רבעון שלישי של 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

"דירה ב-800 אלף שקל": האם "תוכנית הנדל"ן של ישראל" תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

“דירה ב-800 אלף שקל”: האם “תוכנית הנדל”ן של ישראל” תצליח להוזיל את מחירי הדיור?

עסקאות נדל"ן דירות חדשות ספטמבר נובמבר 2023

עסקאות נדל”ן – דירות חדשות – ספטמבר-נובמבר 2023 I רשת ברוקר נדל”ן

כתבות נוספות שגולשים אהבו...
error: אזור מורשה רשת ברוקר

מחשבון תחשיב רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון הון עצמי

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון משכנתא

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון תשואה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

מחשבון מס רכישה

לוגו רשת ברוקר נדל"ן

רוצים לקבל מידע מעניין על נדל"ן ששווה הרבה כסף?

הצטרפו לעשרות אלפי חברות וחברים שנחשפים למגזין שלנו, הירשמו עכשיו:

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!