זאת לא “תחנת יציאה” זאת אופציה !
אחד ממסלולי המשכנתא הפופולאריים ביותר בבנקים הוא המסלול “משתנה כל 5 שנים”
כיצד מתנהג מסלול ההלוואה הזה?
הכסף אותו אנו לווים במסלול ההלוואה הנ”ל הוא בד”כ לתקופה של 25 או 30 שנה,
אך הריבית היא לתקופה של 5 שנים.
בתום ה 5 שנים, קיים מהלך של “חישוב מחדש” בו הבנק מאפשר לנו הלווים לסלק
את יתרת קרן ההלוואה ללא קנסות “תחנת יציאה” או לחילופין לעדכן את ריבית העוגן שלו.
היה ויש לנו את הכסף בכדי לסגור את אותו מסלול – נהדר, נסגור את המסלול הנ”ל
ונפסיק גם לשלם את התשלום החודשי בגין חלק יחסי זה.
אך במידה ואין לנו את אותו סכום כסף, לבנק האופציה לעדכן לנו את הריבית לחמש
השנים הקרובות ולנו נותר לומר לבנק “אמן”
שהבנקאים אומרים לכם “תחנת יציאה” מדובר בחלק ממשפט. קיימת לכם
“תחנת יציאה” כל 5 שנים אך אם לא תצאו קיימת לבנק אפשרות שהוא ישנה
את הריביות ולא תמיד זה יפעל לטובתכם לכן אני מכנה את זה “אופציה” – שלכם לצאת או לבנק לשנות.
מעוניינים להתייעץ בעניין? השאירו פרטים בדף משכנתאות ברוקר ומומחה מימון ומשכנתאות ידבר איתכם.
