נוסע על דרך השלום בת”א ולא מתלונן על החום עם ח’ גרונית(אני מקווה שזמזמתם), כי אני עם מזגן ברכב ומה אני רואה? “השקעות נדל”ן בדימונה” מעל המפעל התל אביבי למזון מהיר “סודוך”.
את הנוהג הזה של שיווק דימונה במרכז הארץ התחילו בכישרון רב קבוצת ברזילי ומור בשנה האחרונה והנה קבלן נוסף שבונה בדימונה “אסיה סיירוס“.
ברזילי ומור שיווקו ב – 850k ש”ח על אוטובוסים במרכז וחוצות, עכשיו כולם “יישרו שוק” ב – 915k ש”ח ויותר. ביחס לדרום מדובר במחירי מציאה של ממש, אבל ביחס לדימונה קצת גבוה לדעתי, לכן לפני רכישה, לבדוק היטב ולזכור את המדד שהוא הצל הכי לא רצוי שיש בימים אלה.
המבחן האמיתי של דימונה הוא שנת 2023, כי בתקופות החזקות מי שרכש במחיר די גבוה לשוק דאז היו הרבה משקיעים ולא קהל מקומי כך שזה קצת עיוות מסויים. האם לקהל המקומי יש את היכולת? נראה את הקצב ונלמד.
רוב הקבלנים בדימונה עם מחירים של דירות של 3 חד’ שנעים בין 900 ל 940k ש”ח. כאשר הקבלן היקרן ביותר ל – 3 חדרים הוא “אבאל” שנחשב לקבלן האהוב והמוערך ביותר בדימונה על פי סקרים שהרצנו בין עשרות. יצא לי גם ללוות בפרויקט של אבאל 2 עסקאות מרחוק. בעסקאות האלה זכאים רכשו דירות 4 חדרים בטווחי מחיר של 740 – 780k ש”ח.
יהיה מעניין לעקוב אחרי השוק שם…וברור שאעדכן ובקרוב הפתעה גדולה מאוד על דימונה ניישן, אתם תעופו על זה. לא עוברים בדימונה לפני שאתם עוצרים לקפה אצלנו. פה תוכלו לקרוא כתבה מקיפה על קבלנים ופרויקטים חדשים בדימונה.
בן סולומון,
לחצו לאתר שלי.
תוכלו להצטרף לקהילה שלי בפייסבוק אקזיטים ולהמשיך ללמוד נדל”ן בכיף ובפשטות.
רוצים לדעת הרבה יותר על הדרום ודימונה? רכשו את הספר שלנו “השקעות נדל”ן בדרום” וגלו מידע ששווה לכם מאות אלפי שקלים. *לחצו כאן למעבר לחנות*
