כמה דירות נמכרו בשנה האחרונה בשכונת השחר בדימונה? כמה מהן יד שנייה וכמה דירות חדשות? מהו המחיר הממוצע לדירה בשכונת השחר (יד שנייה וחדשה) ומה המחיר למ”ר? כל זאת ועוד תגלו בכתבה הבאה.
- חשוב שתדעו: המידע בכתבה מבוסס על מערכות מידע ובינה מלאכותית מתקדמות וחדשניות המנתחות עסקאות שפורסמו במערכת מידע נדל”ן של רשות המיסים. המידע מובא אליכם לאחר טיב וניפוי של הנתונים ועדיין עם כל הבדיקות המידע עלול להכיל טעויות.
- הבהרה חשובה: מאמר זה הוא לצורך לימוד וההעשרה בלבד ואין לראות בו כעצה או המלצה להשקעת נדל”ן. כל האמור בכתבה זו לא מחליף ייעוץ פרטני המותאם לצרכים האישיים של כל אדם.
שכונת השחר – גודל, מיקום וכמה יחידות דיור עתידות לקום בשכונה סך הכל?
שכונת השחר משתרעת על שטח של 1,200 דונמים ועתידה לכלול 3,216 יחידות דיור. יחידות אלו יהיו מסוג: בנה ביתך, קוטג’ים ובנייה רוויה. השכונה גובלת בשכונות ממשית, חכמי ישראל, נאות קטיף, קהילת העבריים ובסט. ניתן להגיע אליה דרך רחוב יצחק שמיר או דרך רחוב העלייה משכונת ממשית.
שכונת השחר – כמה דירות יד שנייה נמכרו בשכונה בשנת 2022?
בשכונה בוצעו השנה עד כה 34 עסקאות יד שנייה, כאשר המחיר הממוצע לעסקת יד שנייה בשכונה עומד על 1,307,000 ש”ח. המחיר הממוצע למ”ר לדירות יד שנייה בשכונה עומד על 9,800 ש”ח. כמות העסקאות יד שנייה שבוצעו בשכונת השחר בשנה האחרונה היא מהנמוכות בדימונה. גם בבחינה של חמש השנים האחרונות ניתן לראות שבשכונת השחר בוצעו 107 עסקאות.
שכונת השחר – כמה דירות חדשות נמכרו בשכונה בשנת 2022?
בשכונה בוצעו השנה עד כה 391 עסקאות של דירות חדשות מקבלן כאשר המחיר הממוצע לעסקה בשכונה עומד על 1,095,000 ש”ח. המחיר הממוצע למ”ר לדירות חדשות בשכונה עומד על 10,900 ש”ח למ”ר. כמות העסקאות יד 1 שבוצעו בשכונת השחר בשנה האחרונה היא הגבוהה ביותר בדימונה והיא מובילה את כמות העסקאות יד ראשונה מקבלן בכל דימונה. גם כשמסתכלים על החמש שנים האחרונות ניתן לראות ששכונת השחר נמצאת בראש הטבלה עם 1,183 עסקאות.
אחוז העסקאות יד שנייה בשכונת השחר מתוך כלל עסקאות יד שנייה בדימונה בחמש השנים האחרונות
בשכונת השחר בוצעו בחמש השנים האחרונות 101 עסקאות יד שנייה, בדימונה בוצעו בחמש השנים האחרונות 2,724 עסקאות. באחוזים מדובר על 3.7% מכלל העסקאות יד שנייה בעיר.
אחוז העסקאות יד ראשונה (דירות חדשות) בשכונת השחר מתוך כלל עסקאות דירות חדשות בדימונה בחמש השנים האחרונות
בשכונת השחר בוצעו בחמש השנים האחרונות 1,183 עסקאות של דירות חדשות, בדימונה בוצעו בחמש השנים האחרונות 1,416 עסקאות. באחוזים מדובר על 83% מכלל העסקאות הדירות החדשות בעיר כולה.
מעוניינים להשקיע בנדל”ן בדימונה כמו מקצוענים? אנחנו פעילים בדימונה משנת 2017, מכירים היטב את העיר וביצענו עשרות עסקאות בעיר, מוזמנים ליצור איתנו קשר.
רוצים לדעת הרבה יותר על הדרום ודימונה? רכשו את הספר שלנו “השקעות נדל”ן בדרום” וגלו מידע ששווה לכם מאות אלפי שקלים. *לחצו כאן למעבר לחנות*
