לקוחות יקרים, חשוב שתדעו שאנו עובדים לפי הנחיות משרד הבריאות, וממשיכים לעבוד במתכונת רגילה. בתקווה לימים בריאים יותר ושקטים…רשת ברוקר נדל”ן, קודם כל שירות.
לקוחות יקרים, חשוב שתדעו שאנו עובדים לפי הנחיות משרד הבריאות, וממשיכים לעבוד במתכונת רגילה. בתקווה לימים בריאים יותר ושקטים…רשת ברוקר נדל”ן, קודם כל שירות.

תשלום ראשון של הלוואת המשכנתא

התשלום הראשון אינו מייצג …

חתמתם על הלוואת משכנתה בשעה טובה! יועץ המשכנתאות שלכם או זה של הבנק הציג לכם החזר חודשי בגין ההלוואה והנה מגיע החיוב הראשון והסכום עליו סיכמתם אינו דומה לזה שחויבתם בפועל בחשבון הבנק שלכם, מדוע?

צריך לזכור שתשלום המשכנתה הוא עבור חודש מלא, מרבית הלוואות אינן מתבצעות ביום הראשון של החודש לכן תמיד התשלום הראשון אינו משקף את ההחזר האמתי שאמור להיות.

במידה והלוואת המשכנתה בוצע בפועל בין ה 1 ל 15 לחודש, תחויבו בחודש הבא בחלק היחסי של הימים של אותו חודש. במידה וההלוואה בוצעה לאחר ה 15 לחודש, החיוב הראשון יבוצע כמעט חודשיים לאחר מכן )הבנק לא יספיק להעביר לחיוב בחודש העוקב וידחה את החיוב בחודש( כך שלמעשה במקרים אלו החיוב יכלול תשלום משכנתה של חודש מלא בתוספת הימים שבין החתימה עד לסיום החודש. במרבית המקרים בתשלום הראשון תהיו מחויבים גם בגין דמי פתיחת תיק המשכנתה.

לסיכום, כפי שאני אומר תמיד ללקוחות שלנו: אל תשמחו שלא חויבתם בחודש הקרוב ואל תתפלאו שקבלתם חיוב גדול בחודש לאחר מכן, תתכוננו מבחינת תזרים, במשכנתאות אין מתנות חינם…

אהבתם? שתפו!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

תגיות:

error: אזור מורשה

מחשבון תחשיב רכישה

מחשבון הון עצמי

מחשבון משכנתא

מחשבון תשואה

מחשבון מס רכישה

הברוקר עדיין לא חידש את רשיונו...

בודק נתונים...

ברוקר מאומת - בטוח לעשות עסקה!