יותר תכנון, פחות מימוש: דוח הרשות להתחדשות עירונית חושף פערים בשטח
זמן קריאה: 3 דקותדוח רשמי שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מסכם את 2025 עם שורת שיאים מרשימים: 72,736 יחידות דיור אושרו בתכניות חדשות במסגרת התחדשות עירונית, עלייה של 26% לעומת השנה שעברה. מדובר בשנה שנייה ברציפות שבה מודל הפינוי-בינוי עוקף את התמ“א הוותיקה, אך לצד ההישגים התכנוניים, הדוח מצביע גם על ירידה מטרידה של כ‑20% במספר היתרי הבנייה, […]
מהפכה במגורים בירושלים: כ‑1,700 דירות חדשות באישורי תכנון עירוני
זמן קריאה: 3 דקותהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה קידום חמש תוכניות חדשות להתחדשות עירונית ברחבי העיר. סך כל התוכניות כולל כ‑1,700 יחידות דיור חדשות, מאות מטרים של שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומנגנוני תחזוקה ארוכת טווח. מדובר בצעד נוסף וחשוב לעבר שדרוג תשתיות המגורים בירושלים, חיזוק השכונות הוותיקות ושיפור איכות החיים בעיר הבירה. בכתבה זו […]
נובמבר 2025 בנדל"ן: עלייה בעסקאות, אבל השוק עדיין רדום
זמן קריאה: 3 דקותלאחר חודש אוקטובר קפוא ומדאיג, נובמבר 2025 הגיע עם סימני תזוזה ראשונים בשוק הנדל"ן. העלייה החדה במספר העסקאות לעומת החודש הקודם העלתה תקווה לשינוי, אך מבט מעמיק בנתוני סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר מציג תמונה מורכבת: ההתאוששות נשענת בעיקר על סבסוד ממשלתי, קאמבק חלקי של משקיעים והטבות מצד קבלנים, לא על ביקוש טבעי. רגע לפני […]
הלמ"ס חושפת: שוק הנדל"ן נבלם – ערים מסוימות דווקא מזנקות
זמן קריאה: 3 דקותדו"ח הלמ"ס על מכירת דירות בעסקאות נדל"ן לחודשים ספטמבר עד נובמבר 2025 מצייר תמונה מורכבת: ירידה בכמות העסקאות הכללית, האטה בדירות יד שנייה, לצד סימני התחזקות במכירות דירות חדשות, בעיקר באזורים מסוימים. מגמות אלה, אם יתבררו כמתמשכות, עשויות להשפיע באופן ניכר על מחירי השוק והמלאי שנותר. פחות עסקאות, מגמה הפוכה בעונתיות בשלושת החודשים המדוברים נמכרו […]
