מדוע הבנק מתעקש על ביצוע שמאות לפני ביצוע עסקת נדל”ן והאם תמיד נחוץ שמאי?
זמן קריאה: 3 דקות במרבית עסקאות הנדל”ן בדרך כלל נדרשים הלווים להזמין שמאי בכדי שזה יעריך את שווי הנכס הנרכש, בעיקר בעסקאות יד שניה או רכישת קרקע או אישור תקציב בהליך בניה עצמית. השמאי למעשה משמש “העיניים של הבנק”, מכיוון שכל עסקת מקרקעין טומנת בתוכה מרכיבים משפטיים רבים, הבנק דורש לבדוק את העסקה ב “שטח” ולא רק “על הנייר”, […]
