החלטתם למכור את הדירה שלכם. אתם עושים שיטוט קצת ברשת ורואים שיש כל כך הרבה אתרים וכל כך הרבה דרכים לפרסם וקצת הלכתם לאיבוד. במאמר הבא נעשה לכם סדר ונציג לכם דרכים חינמיות לפרסם את הדירה שלכם לבד ובחינם. אז בלי לבזבז עוד שנייה בואו נתחיל בסקירה.
פרסום הדירה בפייסבוק
בפייסבוק יש מגוון קבוצות שבהם אפשר לפרסם את הדירה שלכם. יש קבוצות כלליות כמו מכירה או קנייה של נכסים, מה שנקרא קבוצה “רחבה”. ויש קבוצות ספציפיות כמו מכירה בדימונה או מכירה בתל אביב. קבוצות “רחבות” הם כמו אוקיינוס גדול של נכסים, וקבוצות ממוקדות לפי עיר או סוג הנכס הם כמו הבריכה העירונית. איפה כדאי לפרסם? אפשר גם וגם, הסיכוי גדול יותר שיגיעו אנשים רלוונטים מהקבוצות הממוקדות יותר. אם אתם מבינים בשיווק וקידום ברשתות החברתיות תוכלו לרתום את הכוח של מודעות פייסבוק ממומנות כדי לקדם את מכירת הדירה שלכם או גם להיעזר במומחה בתחום.
פרסום הדירה בלוחות הנדל”ן המובילים
בישראל יש מספר אתרים המשמשים כלוחות מודעות לנכסי נדל”ן. הבולטים שבהם הם יד 2 ומדלן. הנוספים הם קומו, הומלס, On map ויש עוד רבים וטובים. כל אחד מהאתרים הללו מאפשר לכם לפרסם את הנכס שלכם למכירה בחינם ולקבל פניות מקונים פוטנציאליים. בחלק מהלוחות למשל ביד 2 יש אפשרות ל”הקפצת מודעה”, בסיום תהליך פרסום המודעה יש אפשרות לבחור האם לפרסם אותה רגיל או בצורה משודרגת. צורה משודרגת “תקפיץ” את המודעה פעם ביום וכך תוכלו לקבל חשיפה גדולה יותר. יש אפשרות לעשות תהליך זה גם בהמשך אחרי שהמודעה פורסמה. כדאי לעשות מחקר מודעות בכל אחד מהלוחות ולראות מה המחירים שמוכרים מפרסמים באזור, בכמה נמכרו דירות באזור כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחיר אותו אתם מבקשים וכמובן תמיד פתוחה לכם האופציה להתייעץ עם מומחים, לקרוא אונליין ולהעמיק את הידע שלכם ככל הניתן.
שימוש ברשת הקשרים שלכם
עד עכשיו דיברנו על דרכים לשווק את הנכס שלכם למכירה באונליין אך יש עוד דרכים. לכל אדם יש רשת קשרים, אלו יכולים להיות חברים, משפחה, הורים בקבוצת הווטסאפ של הגן, חברים לכדורגל בשבת, המוכר במכולת ועוד, תחשבו על כמה שיותר קשרים שיש לכם. מומלץ לשתף את רשת הקשרים שלכם שאתם מוכרים את הדירה ומי יודע אולי אחד מהם ירצה לקנות? או חבר של חבר? אתם לא יכולים לדעת מאיפה זה יבוא.
פרסום הדירה בדרכים מסורתיות יותר
דרכים נוספות שאתם יכולים לפרסם בהן את הדירה שלכם הן: תליית שלט למכירה, פרסום פלאיירים ומודעות בשכונה בסביבת הבית שלכם, פרסום בלוחות שכונתיים ליד המכולת, מרכזים מסחריים, מול גנים בתי ספר (רק במקומות שמותר). פרסום מקומי בסביבת השכונה שלכם יכול למשוך אנשים רלוונטים הגרים באזור.
מעוניינים למכור את הנכס שלכם? ברשת ברוקר נדל”ן אנחנו מלווים מוכרי נכסים מכל הארץ. יש לנו מומחי נדל”ן בכל עיר הפרוסים ממטולה ועד אילת. מוזמנים לדבר איתנו.
