הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה ב (15.11) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים אוגוסט – ספטמבר 2022. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022 לבין יולי 2022 – אוגוסט 2022, מחירן של הדירות עלה ב 1.1%. כשמשווים את אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022 אל מול אוגוסט 2021 – ספטמבר 2021 אנחנו חוזים בעלייה של 19.8% במחירי הדירות. מדובר בעליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר בעשור האחרון.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים אוגוסט – ספטמבר 2022 לעומת יולי – אוגוסט 2022, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה עלייה של 0.5%, באזור צפון עלייה של 1.5%, באזור חיפה עלייה של 1.1%, באזור מרכז עלייה של 1.0%, באזור תל אביב עלייה של 0.9%, ובאזור הדרום 2.4%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2022 אל מול אוגוסט – ספטמבר 2021, ניתן לראות שאזור צפון עלה ב 20.9%, אזור מרכז עלה ב 20.3%, אזור חיפה עלה ב 20.0%, אזור תל אביב עלה ב 19.5%, אזור ירושלים עלה ב 18.6% ואזור דרום עלה ב 17.9%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות עלה ב 1.7% בהשוואה בין החודשים אוגוסט – ספטמבר 2022 אל מול יולי – אוגוסט 2022. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ 20.5% (יולי 2022 – אוגוסט 2022) ל 20.3% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן עלה ב 1.5%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022 מול אוגוסט – ספטמבר 2021) התשובה היא 26.9%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים אוגוסט – ספטמבר 2022 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים יולי 2022 – אוגוסט 2022 להקליק ולהתעדכן.
