בכמה עלו מחירי הדירות מתחילת השנה? והאם אנחנו צופים בעליית המחירים הגדולה ביותר בעשור האחרון? אילו ערים ואזורים מככבים בעליית מחירים ואילו דווקא חוו ירידה? מה קרה עם מחירי דירות חדשות בישראל ואיך הושפעו עסקאות מחיר למשתכן?
הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה היום (15.04) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים ינואר – פברואר 2022. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים ינואר 2022 – פברואר 2022 לבין דצמבר 2021 – ינואר 2022, מחירן של הדירות עלה ב 1.8%. כשמשווים את ינואר 2022 – פברואר 2022 אל מול דצמבר 2021 – ינואר 2022 אנחנו חוזים בעלייה של 15.2% במחירי הדירות. מדובר בעליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר בעשור האחרון.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם לוקחים את חודשים אלו ומשווים אותם מול החודשים המקבילים בשנה שעברה ניתן לראות שבירושלים נרשמה עלייה של 2.2%, בצפון עלייה של 1.6%, בחיפה עלייה של 2.1%, במרכז עלייה של 2.4%, בתל אביב עלייה של 1.3%, ובדרום עלייה של 1.5%.
בהשוואה בין ינואר 2022 – פברואר 2022 למול אותה תקופה בשנה שעברה ניתן לראות עלייה בכל המחוזות. אזור מרכז עלה ב 17.7%, ירושלים ב 16.4%, תל אביב ב 14.5%, חיפה ב 13.2%, דרום ב 12.0%, ואזור צפון ב 11.5%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות עלה ב 5.1% בהשוואה בין החודשים ינואר 2022 – פברואר 2022 אל מול דצמבר 2021 עד ינואר 2022. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ 20.5% (דצמבר 2021 – ינואר 2022) ל 13.1% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן עלה ב 2.7%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (ינואר 2022 – פברואר 2022 מול ינואר 2021 – פברואר 2021) התשובה היא 17.8%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את המדד של מחירי הדירות לחודשים ינואר 2022 – פברואר 2022 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים דצמבר 2021 – ינואר 2022 להקליק ולהתעדכן.
