בכמה עלו מחירי הדירות מתחילת השנה? והאם אנחנו צופים בעליית המחירים הגדולה ביותר בעשור האחרון? אילו ערים ואזורים מככבים בעליית מחירים ואילו דווקא חוו ירידה? מה קרה עם מחירי דירות חדשות בישראל ואיך הושפעו עסקאות מחיר למשתכן?
הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה היום (15.12) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים ספטמבר – אוקטובר 2021. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אלו לבין אוגוסט 2021 – ספטמבר 2021, מחירן של הדירות עלה ב 0.9%. בניכוי עסקאות מחיר למשתכן, מדד מחירי דירות חדשות עלה ב 0.8%.
בכמה עלו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
נתון מעניין נוסף הוא שאם משווים בין ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021, לבין אותה התקופה בשנה שעברה, מגלים שהמחירים עלו מתחילת השנה ב 10.3%. מדובר בעליית המחירים הגבוהה ביותר בעשור האחרון.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם לוקחים את חודשים אלו ומשווים אותם מול החודשים המקבילים בשנה שעברה ניתן לראות שבירושלים נרשמה עלייה של 1.2%, בצפון ירידה של 0.5%, בחיפה עלייה של 1.4%, במרכז עלייה של 0.2%, בתל אביב עלייה של 1.3%, ובדרום עלייה של 1.5%. בהשוואה בין ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021 למול אותה תקופה בשנה שעברה ניתן לראות עלייה בכל המחוזות. אזור ירושלים עלה ב 11.5%, מרכז ב 11.2%, אזור חיפה ב 9.9%, אזור הדרום ב 9.9%, תל אביב ב 9.0%, ואזור צפון ב 8.6%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות נותר ללא שינוי בהשוואה בין החודשים ספטמבר ואוקטובר 2021 לבין אוגוסט – ספטמבר 2021. כשמשווים את העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2021 לאותה התקופה בשנה שעברה אפשר לראות שהמחירים של הדירות החדשות עלו ב 8.9%.
מה היה השינוי בשיעור העסקאות של מחיר למשתכן?
מאוגוסט 2021 – ספטמבר 2021 ועד התקופה הנוכחית עלה אחוז העסקאות של מחיר למשתכן מ 22.8% ל 26.5%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את המדד של מחירי הדירות לחודשים ספטמבר ואוקטובר 2021 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד תשומות הבנייה בחודש נובמבר 2021? לחצו. וכן במידה שעדיין לא קראתם על עליית מחירי הדירות בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2021 להקליק ולהתעדכן.
במידה ואתם מעוניינים לקנות נכס למגורים או להשקעה בכל הארץ ורוצים להתייעץ, מומחי רשת ברוקר נדל”ן ישמחו לעזור לכם. המומחים שלנו פרוסים בכל הארץ ממטולה ועד אילת, דברו אתנו.
