הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה ב (15.07) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים אפריל – מאי 2022. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אפריל 2022 – מאי 2022 לבין מרץ 2022 – אפריל 2022, מחירן של הדירות עלה ב 1.4%. כשמשווים את אפריל 2022 – מאי 2022 אל מול אפריל 2021 – מאי 2021 אנחנו חוזים בעלייה של 15.9% במחירי הדירות. מדובר בעליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר בעשור האחרון.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים אפריל – מאי 2022 לעומת מרץ – אפריל 2022, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה עלייה של 1.6%, באזור בצפון עלייה של 1.4%, באזור חיפה עלייה של 1.3%, באזור מרכז עלייה של 1.1%, באזור תל אביב עלייה של 1.9%, ובאזור הדרום 1.2%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2022 אל מול אפריל – מאי 2021, ניתן לראות שאזור מרכז עלה ב 19.5%, אזור תל אביב עלה ב 15.3%, אזור ירושלים עלה ב 14.6%, אזור חיפה עלה ב 14.4%, אזור דרום עלה ב 14.2% ואזור צפון עלה ב 12.8%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות עלה ב 1.4% בהשוואה בין החודשים אפריל- מאי 2022 אל מול מרץ – אפריל 2022, מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן עלה מ 25.7% (מרץ 2022 – אפריל 2022) ל 28.5% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן עלה ב 1.8%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (אפריל 2022 – מאי 2022 מול אפריל – מאי 2021) התשובה היא 18.7%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים אפריל – מאי 2022 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים מרץ 2022 – אפריל 2022 להקליק ולהתעדכן.
