הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה היום (15.03) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים דצמבר 2022 לינואר 2023. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 לבין נובמבר 2022 – דצמבר 2022, מחירן של הדירות עלה ב 0.1%. כשמשווים את דצמבר 2022 – ינואר 2023 אל מול דצמבר 2021 – ינואר 2022 אנחנו חוזים בעלייה של 14.6% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 לעומת נובמבר – דצמבר 2022, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה ירידה של 1.1%, באזור צפון עלייה של 0.6%, באזור חיפה ירידה של 0.9%, באזור מרכז עלייה של 1.3%, באזור תל אביב ירידה של 0.5%, ובאזור הדרום עלייה של 0.1%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 אל מול דצמבר 2021 – ינואר 2022, ניתן לראות שאזור צפון עלה ב 16.0%, אזור מרכז עלה ב 16.1%, אזור חיפה עלה ב 16.4%, אזור תל אביב עלה ב 13.4%, אזור דרום עלה ב 13.2% ואזור ירושלים עלה ב 13.4%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות נותר ללא שינוי בהשוואה בין החודשים דצמבר – ינואר 2023 אל מול נובמבר – דצמבר 2022. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ 19.8% (נובמבר 2022 – דצמבר 2022) ל 19.0% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב 0.5%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (דצמבר 2022 – ינואר 2023 מול דצמבר 2021 – ינואר 2022) התשובה היא 17.0%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים נובמבר 2022 – דצמבר 2022? להקליק ולהתעדכן.
