הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה ב (15.02) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים נובמבר – דצמבר 2022. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים נובמבר 2022 – דצמבר 2022 לבין אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, מחירן של הדירות עלה ב 0.2%. כשמשווים את נובמבר 2022 – דצמבר 2022 אל מול נובמבר 2021 – דצמבר 2021 אנחנו חוזים בעלייה של 17.1% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים נובמבר – דצמבר 2022 לעומת אוקטובר – נובמבר 2022, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה עלייה של 1.4%, באזור צפון עלייה של 0.1%, באזור חיפה עלייה של 0.6%, באזור מרכז ללא שינוי, באזור תל אביב ירידה של 0.2%, ובאזור הדרום עלייה של 0.1%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר – דצמבר 2022 אל מול נובמבר – דצמבר 2021, ניתן לראות שאזור צפון עלה ב 18.8%, אזור מרכז עלה ב 17.6%, אזור חיפה עלה ב 19.1%, אזור תל אביב עלה ב 16.5%, אזור דרום עלה ב 15.3% ואזור ירושלים עלה ב 16.0%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירד ב 0.6% בהשוואה בין החודשים נובמבר – דצמבר 2022 אל מול אוקטובר – נובמבר 2022. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ 20.9% (אוקטובר 2022 – נובמבר 2022) ל 20.4% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב 1.9%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (נובמבר 2022 – דצמבר 2022 מול נובמבר – דצמבר 2021) התשובה היא 20.6%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים נובמבר – דצמבר 2022 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים אוקטובר 2022 – נובמבר 2022? להקליק ולהתעדכן.
