הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה ב (15.12) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים ספטמבר – אוקטובר 2022. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים ספטמבר 2022 – אוקטובר 2022 לבין אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022, מחירן של הדירות עלה ב 1.2%. כשמשווים את ספטמבר 2022 – אוקטובר 2022 אל מול ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021 אנחנו חוזים בעלייה של 20.3% במחירי הדירות. מדובר בעליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר בעשור האחרון.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים ספטמבר – אוקטובר 2022 לעומת אוגוסט – ספטמבר 2022, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה ירידה של 0.1%, באזור צפון עלייה של 1.2%, באזור חיפה עלייה של 1.1%, באזור מרכז עלייה של 1.9%, באזור תל אביב עלייה של 1.1%, ובאזור הדרום 1.6%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2022 אל מול ספטמבר – אוקטובר 2021, ניתן לראות שאזור מרכז עלה ב 22.5%, אזור צפון עלה ב 22.5%, אזור תל אביב עלה ב 19.9%, אזור חיפה עלה ב 19.9%, אזור דרום עלה ב 18.7% ואזור ירושלים עלה ב 16.6%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירד ב 0.4% בהשוואה בין החודשים ספטמבר – אוקטובר 2022 אל מול אוגוסט – ספטמבר 2022. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ 19.2% (אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022) ל 19.0% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן עלה ב 0.8%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (ספטמבר 2022 – אוקטובר 2022 מול ספטמבר – אוקטובר 2021) התשובה היא 25.8%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים ספטמבר – אוקטובר 2022 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022 להקליק ולהתעדכן.
