הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים אפריל – מאי 2023. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אפריל – מאי 2023 לבין מרץ – אפריל 2023, מחירן של הדירות ירדו ב-0.3%. כשמשווים את אפריל 2023 – מאי 2023 אל מול אפריל 2022 – מאי 2022 אנחנו חוזים בעלייה של 7.6% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.
מה היה השינוי במחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים אפריל 2023 – מאי 2023 לעומת מרץ 2023 – אפריל 2023, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה ירידה של 0.3%, אזור צפון נותר ללא שינוי, אזור חיפה נותר ללא שינוי, באזור מרכז ירידה של 0.1%, באזור תל אביב ירידה של 1.1%, ובאזור הדרום עלייה של 0.5%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 אל מול אפריל – מאי 2022, ניתן לראות שאזור צפון עלה ב- 11.4%, אזור חיפה עלה ב- 11.0%, אזור ירושלים עלה ב- 9.1%, אזור דרום עלה ב- 6.8%, אזור מרכז עלה ב-6.6%, ואזור תל אביב עלה ב-5.9%.
מה היה השינוי במחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירדו ב- 0.1% בהשוואה בין החודשים אפריל – מאי 2023 אל מול מרץ 2023 – אפריל 2023. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ- 25.3% (מרץ 2023 – אפריל 2023) ל- 19.1% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב- 0.1%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (אפריל – מאי 2023 מול אפריל 2022 – מאי 2022) התשובה היא 8.8%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים אפריל – מאי 2023 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים מרץ – אפריל 2023? להקליק ולהתעדכן.
