הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים מרץ – אפריל 2023. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים מרץ – אפריל 2023 לבין פברואר – מרץ 2023, מחירן של הדירות ירדו ב-0.2%. כשמשווים את מרץ 2023 – אפריל 2023 אל מול מרץ 2022 – אפריל 2022 אנחנו חוזים בעלייה של 9.8% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.
מה היה השינוי במחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים מרץ 2023 – אפריל 2023 לעומת פברואר 2023 – מרץ 2023, ניתן לראות שבאזור ירושלים לא היה שינוי, באזור צפון ירידה של 1.3%, באזור חיפה עלייה של 0.1%, באזור מרכז ירידה של 1.9%, באזור תל אביב עלייה של 1.3%, ובאזור הדרום עלייה של 1.4%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ – אפריל 2023 אל מול מרץ 2022 – אפריל 2022, ניתן לראות שאזור צפון עלה ב- 12.9%, אזור חיפה עלה ב- 12.3%, אזור ירושלים עלה ב- 10.2%, אזור תל אביב עלה ב- 9.7%, אזור דרום עלה ב- 8.4%, ואזור מרכז עלה ב-8.3%.
מה היה השינוי במחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירדו ב- 0.2% בהשוואה בין החודשים מרץ – אפריל 2023 אל מול פברואר 2023 – מרץ 2023. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן עלה מ- 23.1% (פברואר 2023 – מרץ 2023) ל- 25.3% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן עלה ב- 0.1%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (מרץ – אפריל 2023 מול מרץ 2022 – אפריל 2022) התשובה היא 10.3%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים מרץ – אפריל 2023 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים פברואר – מרץ 2023? להקליק ולהתעדכן.
