הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 לבין יולי – אוגוסט 2023, מחירן של הדירות נותרו ללא שינוי. כשמשווים את אוגוסט – ספטמבר 2023 – אל מול אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022 אנחנו חוזים בירידה של 0.2% במחירי הדירות. לאחר תקופה של עליות חדות במחירים השנתיים, בתקופה הנוכחית נרשמה ירידת מחירים שנתית.
מה היה השינוי במחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים אוגוסט 2023 – ספטמבר 2023 לעומת יולי 2023 – אוגוסט 2023, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה ירידה של 0.1%, אזור צפון עלה ב-0.3%, אזור חיפה עלה ב-0.3%, אזור מרכז עלה ב-0.4%, אזור תל אביב ירד ב-0.4%, ואזור דרום ירד ב-0.1%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 אל מול אוגוסט – ספטמבר 2022, ניתן לראות שאזור חיפה עלה ב- 4.1%, אזור צפון עלה ב- 2.8%, אזור ירושלים עלה ב- 0.3%, אזור דרום ירד ב-2.2%, אזור מרכז ירד ב-1.7%, ואזור תל אביב ירד ב-0.3%.
מה היה השינוי במחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירדו ב- 0.6% בהשוואה בין החודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 אל מול יולי 2023 – אוגוסט 2023. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן עלה מ-33.0% (יולי 2023 – אוגוסט 2023) ל-34.5% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב- 0.6%.
בכמה ירדו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (אוגוסט – ספטמבר 2023 מול אוגוסט 2022 – ספטמבר 2022) התשובה היא 3.9%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים יולי – אוגוסט 2023? להקליק ולהתעדכן.
