הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים יולי – אוגוסט 2023. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 לבין יוני – יולי 2023, מחירן של הדירות ירדו ב-0.4%. כשמשווים את יולי 2023 – אוגוסט 2023 אל מול יולי 2022 – אוגוסט 2022 אנחנו חוזים בעלייה של 0.8% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות, שיעור השינוי השנתי מתקרב לאפס.
מה היה השינוי במחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים יולי 2023 – אוגוסט 2023 לעומת יוני 2023 – יולי 2023, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה עלייה של 0.3%, אזור צפון ירד ב-1.1%, אזור חיפה עלה ב-0.2%, אזור מרכז ירד ב-1.5%, באזור תל אביב עלייה של 0.6%, ובאזור הדרום ירידה של 1.5%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 אל מול יולי – אוגוסט 2022, ניתן לראות שאזור חיפה עלה ב- 4.2%, אזור צפון עלה ב- 3.7%, אזור ירושלים עלה ב- 1.2%, אזור דרום עלה ב- 0.9%, אזור תל אביב עלה ב-0.8%, ואזור מרכז ירד ב-1.6%.
מה היה השינוי במחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירדו ב- 0.6% בהשוואה בין החודשים יולי – אוגוסט 2023 אל מול יוני 2023 – יולי 2023. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן עלה מ- 28.0% (יוני 2023 – יולי 2023) ל- 33.3% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב- 0.8%.
בכמה ירדו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (יולי – אוגוסט 2023 מול יולי 2022 – אוגוסט 2022) התשובה היא 2.1%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים יולי – אוגוסט 2023 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים יוני – יולי 2023? להקליק ולהתעדכן.
