הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה ב (15.01) את דו”ח מדד מחירי דירות לחודשים אוקטובר – נובמבר 2022. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו”ח.
מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?
על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אוקטובר 2022 – נובמבר 2022 לבין ספטמבר 2022 – אוקטובר 2022, מחירן של הדירות עלה ב 0.3%. כשמשווים את אוקטובר 2022 – נובמבר 2022 אל מול אוקטובר 2021 – נובמבר 2021 אנחנו חוזים בעלייה של 18.8% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.
בכמה עלו או ירדו מחירי דירות במחוזות השונים בישראל?
אם משווים את החודשים אוקטובר – נובמבר 2022 לעומת ספטמבר- אוקטובר 2022, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה עלייה של 2.4%, באזור צפון ירידה של 0.9%, באזור חיפה עלייה של 1.9%, באזור מרכז ירידה של 0.6%, באזור תל אביב עלייה של 0.9%, ובאזור הדרום ירידה של 1.4%.
בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר – נובמבר 2022 אל מול אוקטובר – נובמבר 2021, ניתן לראות שאזור צפון עלה ב 21.7%, אזור מרכז עלה ב 21.0%, אזור חיפה עלה ב 20.1%, אזור תל אביב עלה ב 18.0%, אזור דרום עלה ב 16.3% ואזור ירושלים עלה ב 15.9%.
בכמה עלו מחירי דירות חדשות בישראל?
מדד מחירי דירות חדשות ירד ב 0.9% בהשוואה בין החודשים אוקטובר – נובמבר 2022 אל מול ספטמבר – אוקטובר 2022. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן ירד מ 18.2% (ספטמבר 2022 – אוקטובר 2022) ל 14.7% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב 2.4%.
בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (אוקטובר 2022 – נובמבר 2022 מול אוקטובר – נובמבר 2021) התשובה היא 22.4%.
במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים אוקטובר – נובמבר 2022 של הלמ”ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סקרנים לדעת בכמה עלה מדד מחירי הדירות בחודשים ספטמבר 2022 – אוקטובר 2022? להקליק ולהתעדכן.
