זוג צעיר שרק התחתן לאחרונה שכר דירה בטירת הכרמל. הדירה ששכרו סבלה מליקויים שלא טופלו בזמן ובמקצועיות על ידי אנשי המקצוע השונים שטיפלו במערכת החשמל הדירתית.
המשכיר פנה לאיש תחזוקה שאינו מתמחה בחשמל, איש התחזוקה קבע שמפסק הפחת הוא זה שעושה צרות וניטרל אותו. במקביל הוא ביקש מהמשכיר לקנות מפסק חדש. המשכיר רכש מפסק אך לא הספיק להתקין אותו בעוד הזוג הצעיר נכנס לדירה תוך שהמשכיר מודע לתקלה כמובן.
במהלך הימים בה הזוג שהה בדירה, השוכרת התחשמלה, הובהלה לבית החולים ושם נקבע מותה בצער רב. בעקבות המקרה, איש התחזוקה שהתריע על התקלה קיבל בגזר דינו תשעה חודשי עבודות שירות ונגד בעל הדירה, המשכיר הוגש כתב אישום בגין גרימת מוות ברשלנות. עונשו של המשכיר טרם נקבע.
השופט בנג’ו קבע כי המשכיר אחראי למותה של השוכרת כי לא העמיד לרשותה דירה בטוחה להתגורר בה. עוד ציין ש”לדירת מגורים יש שני שומרי סף בעמידה מפני התחשמלות. הארקה ומפסק פחת המנתק את אספקת החשמל ויכול להציל חיים. בדירה לא קיימת הארקה ולכן ההגנה היחידה שנותרה הוא המפסק שנוטרל”.
עוד הוסיף “המחדל מחריף כאשר מדובר בדירה ישנה ובמיוחד כאשר הנאשם מקבל תלונות חוזרות וחריפות על תקלות משמעותיות בדירה”.
ניתן להעמיק ולהיכנס למספר התיק – ת.פ 28579-01-20
מה ניתן ללמוד בשורה התחתונה:
המשכיר אחראי לספק דירה בטוחה לשוכריו ואם חלילה קורה להם משהו ביטחותי האחריות היא על ראשו.
מה אפשר לעשות?
הביאו חשמלאי מוסמך לכל דירה בה אתם מעוניינים לרכוש, בטח כאשר מדובר בדירה ישנה. בקשו לקבל פרוטוקול וממצאי בדיקה ושמרו עליו. היו קשובים לשוכרים שלכם – עם חשמל לא משחקים!
יש תקלה? לבקש מהשוכרים לנתק את החשמל ולדאוג לתקן את התקלה במהירות האפשרית. זו בדיקה שיכולה להציל חיים. לא לשחק עם זה כי האחריות למתן דירה בטוחה היא על ראשכם.
שתפו את הכתבה הזו לחברים ומשפחה שמחזיקים דירות להשקעה, חשוב שיכירו.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ החמישית שלנו עם אלפי חברות וחברים והתעדכנו בחדשות נדל”ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.
בן סולומון.
