אנו נכנסים במהירות למצב בו לאנשים כבר לא יהיה כסף לרכישת דירה,
וזה יהיה בסדר להזדקן בנכס בשכירות, כמו באירופה.
40 שנה של משכנתה יא חביבי:
חברות הביטוח כבר הגיעו לפריסה של 40 שנים במשכנתה
והן אלטרנטיבה מצוינת לבנקים.40 שנה!
בנק ישראל לקח את משכון הנכס הקיים לטובת רכישה?
יש חברות ביטוח שישמחו לתת ריבית של 3%-4.
בסוף? הכל מתיישר על פי ביקושים וטראפיק.
אם חברות הביטוח יודעות שיש מילארדים רבים בנדל”ן
למה שלא ימציאו מכשיר פיננסי “חדש” עבור הציבור?
בפריפריה נשאר עם תזרים חיובי:
בפריפריה אפשר להגיע בכיף לתשואות של 5%
ולהיות עם תזרים חיובי בכל חודש.
דוגמה מספרית – מקבלים 3,000 שכירות, משכנתה 2,200
הפרש של 800 שקלים בכל חודש לכיס נקי,
בזמן שיש שוכר שמשלם על הזכות להתגורר בדירה.
תקופה חדשה תנאים חדשים:
אנחנו נכנסים במהירות מסחררת למצב בו לאנשים
לא תהיה יכולת לרכוש, ויהיה סבבה לגור בשכירות.
עוד ועוד פרויקטים של “שכירות ארוכה” מאושרים.
עד כמה שיש שתופסים את המגזר החרדי כמיושן וארכאי
בנדל”ן הם יכולים ללמד את כולנו שיעור במספרים.
גרים בבני ברק – רוכשים בפריפריה, ממתינים בסבלנות
שנים, וכך אט אט צוברים נכסים.
יש לי לקוח חרדי, מורה במקצועו,
שהגיע אלי דרך הספר שלי “נדל”ן לכולם”
התחיל להשקיע “בעל כורחו” כשהיה בן 21,
היום הוא בן 33 עם 4 דירות מניבות.
מעוניינים להשקיע?